Na sprzedaż funkcjonalny, nowoczesny dom jednorodzinny położony w spokojnej części Raszyn (Rybia), idealny dla rodziny poszukującej komfortu, przestrzeni oraz wygodnej komunikacji z Warszawą. Spokojna lokalizacja z szybkim dostępem Dom znajduje się przy kameralnej, osiedlowej ulicy bez wyjścia, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo. To miejsce, gdzie dzieci mogą swobodnie bawić się na zewnątrz, a sąsiedzi znają się i wspierają nawzajem. W promieniu kilkuset metrów znajdują się przystanki autobusowe – zarówno lokalne, bezpłatne linie, jak i komunikacja miejska Warszawy (strefa I). Przemyślany projekt i solidne wykonanie Budynek został wzniesiony w 1997 roku, jednakże w latach 2018-2019 przeszedł kompleksową modernizację – zmodernizowano wszystkie instalacje, układ pomieszczeń oraz strukturę zgodnie z obowiązującymi standardami. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności – idealny rozkład dla większej rodziny, z dużą ilością miejsca na życie i przechowywanie. Wysoki standard techniczny - Ściany ocieplone 20 cm styropianem, dach zabezpieczony warstwą mineralnej wełny o grubości 25 cm - Okna trzyszybowe, solidne drewniane drzwi, ciepłe drzwi garażowe firmy Wiśniowski - Ogrzewanie gazowe (kocioł Fondital Itaca), dwustrefowe zarządzanie temperaturą - Parter i łazienki: ogrzewanie podłogowe - Piętro: grzejniki (Purmo) - Kominek narożny zgodny z normami Ecodesign - Niskie koszty eksploatacji – dostępne rachunki do wglądu Zieleń i taras do relaksu Ogród zaprojektowany z myślą o estetyce i komforcie – młode rośliny, automatyczny system nawadniania (pompa z głębinowego ujęcia, sprinklery, linie kroplujące). Z salonu wyjście na przestronny taras (ok. 20 m²) wykonany z deski kompozytowej – idealne miejsce do wypoczynku. Układ pomieszczeń Parter: - Salon z wyjściem na taras - Kuchnia z spiżarnią - Pokój / biuro - Pralnia z kotłownią - duża łazienka i osobna toaleta - Hol wejściowy - Garaże: dwa garaże jednostanowiskowe (bezpośredni dostęp z domu) Piętro: - Cztery sypialnie - Łazienka - Przestronny korytarz z miejscem na przechowywanie (Dokładne powierzchnie dostępne na życzenie – metraż obliczony na podstawie powierzchni użytkowej powyżej 1,8 m wysokości.) Stan techniczny Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych – gotowy do zamieszkania. Zapraszamy na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 170,3 m²
Pokoje: 6
Piętro: 1
Budowa: 2018

Sprzedawca: Łukasz Gugala

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rodzinny-dom-6-pokoi-cicha-okolica-raszyn-ID4wRyW