Dostarczone dane, które nie są zawarte w treści ogłoszenia (powierzchnia, liczba pokoi itp.), są orientacyjne i mogą się różnić w rzeczywistości. Wszystkie informacje dotyczące nieruchomości oraz zasady uczestnictwa w licytacji można uzyskać w Komorniczym Biurze, Mlynarska 3, 05-500 Piaseczno. Telefon: 22 726 83 21. W przypadku kontaktu prosimy podawać numer sygnatury KM 272/19. Licytujący, przed wpłatą wadium lub ceny zakupu, upewnij się, że numer konta bankowego jest poprawny. Numer konta sądu lub biura może być sprawdzony na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z wiarygodnego źródła. W razie wątpliwości zaleca się kontakt z komorniczym biurem lub sądem.
Ogłoszenie o drugiej licytacji nieruchomości. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie, na podstawie art. 953 kodeksu postępowania cywilnego (kpc), ogłasza publicznie, że w sprawie AC KM 272/19 w dniu 27-08-2025 o godz. 08:15 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie, ul. Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 210, odbędzie się druga licytacja: nieruchomości położonej przy ul. Polnej, 05-540 Ustanow.
Opis nieruchomości: Działka ewidencyjna nr 160/4 z obrębu 0022, znajduje się we wsi Ustanow, gmina Prażmów. Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej oraz niezabudowane i zalesione działki. Do nieruchomości można dojechać od drogi wojewódzkiej nr 873 w miejscowości Zalesie Górne, ul. Wiekowa Sosna, następnie ul. Parkową do ul. Główną prowadzącej do ul. Polnej. Opisywana działka zajmuje powierzchnię 1000 m². Na działce znajduje się dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, wybudowany według tradycyjnej technologii murowanej. Konstrukcja dachu jest drewniana; pokrycie dachu stanowi blacha; okna są PVC; elewacja to tynk mineralny, niemalowany.
W rejestrze gruntów i budynków, budynek nie jest zaznaczony na mapach. Budowa była zakończona w latach 2007/2008. Budynek planowany jest na dwóch poziomach. Część mieszkalna z głównym wejściem od wschodu oraz tarasem od zachodu znajduje się na parterze. Wewnętrzna klatka schodowa łączy wspomnianą kondygnację z pierwszym piętrem, na którym planowane są duży pokój nad garażem, pralnia, korytarz, dwie sypialnie oraz łazienka. Na parterze, oprócz wspomnianego garażu dla dwóch samochodów, znajduje się kotłownia, wiatrołap/hall, salon, jadalnia, kuchnia, korytarz oraz WC. Niektóre pomieszczenia z połaciowym sufitem poniżej 1,90 m mogą być uznane tylko za powierzchnię pomocniczą.
Powierzchnia użytkowa: 164,05 m² + garaż z kotłownią o powierzchni 49,02 m² w strukturze budynku. Budynek wykończony w standardzie typowym około 2008 roku. Na podstawie wpisu w dziale III księgi wieczystej nr XXX, ustalono roszczenie na rzecz XXX w związku z umową najmu z dnia 14-04-2011. Art. 1002 kpc: po zakończeniu decyzji o przeniesieniu własności, kupujący wchodzi w prawa i obowiązki dłużnika wynikające z najmu i dzierżawy zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa dotyczącymi tych relacji w przypadku sprzedaży najętej lub wydzierżawionej nieruchomości. Jeśli umowa najmu lub dzierżawy została zawarta na czas dłuższy niż dwa lata, kupujący może wypowiedzieć tę umowę w ciągu miesiąca od finalizacji decyzji o przeniesieniu własności, z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia, chyba że umowa przewiduje okres krótszy, nawet jeśli została zawarta na piśmie z określoną datą, i nieruchomość została przekazana najemcy lub dzierżawcy. Szacunkowa wartość to 651 469,00 PLN, a cena wywoławcza równa jest 2/3 wartości oszacowania i wynosi 434 312,67 PLN. Licytujący, uczestniczący w aukcji, powinien wpłacić wadium w wysokości jednej dziesiątej wartości oszacowania, czyli kwoty 65 146,90 PLN. Na dwa tygodnie przed aukcją dopuszcza się obejrzenie wyżej wymienionej nieruchomości w dni powszednie od godziny 10:00 do 15:00. Protokół opisu i wyceny można obejrzeć w Sądzie Rejonowym w Piasecznie, ul. Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno. Zgodnie z art. 962 kpc, licytujący obowiązkowo powinien złożyć wadium najpóźniej dzień przed aukcją na konto komornika: PKO Oddział 2 w Warszawie 24 1020 1026 0000 1802 0223 4599. Data złożenia wadium jest uważana za dzień zaksięgowania środków na koncie komornika. Wadium może być również złożone na książeczce oszczędnościowej z upoważnieniem właściciela do wypłaty całego wadium zgodnie z ostatecznym orzeczeniem sądu o utracie wadium. Obecność jednego licytującego jest wystarczająca do przeprowadzenia aukcji. Prawa osób trzecich nie będą przeszkadzały w przeprowadzeniu aukcji ani w przeniesieniu własności na nabywcę bez zastrzeżeń, jeśli ci nie przedstawią przed rozpoczęciem aukcji dowodów, że złożyli pozew o zwolnienie nieruchomości lub rzeczy z zajęcia od egzekucji i uzyskali wyrok zawieszający egzekucję. Użytkowanie wieczyste, służebności i prawa na czas nieokreślony, jeśli nie zostały ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów, i nie zostały zgłoszone nie później niż trzy dni przed rozpoczęciem aukcji, nie będą brane pod uwagę w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą ostatecznego rozstrzygnięcia o przeniesieniu własności.
Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w aukcji nie mogą brać udziału: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, a także osoby obecne na aukcji w oficjalnej funkcji, licytujący, którzy nie spełnili warunków poprzedniej aukcji, osoby mogące nabyć nieruchomość wyłącznie za zgodą odpowiedniego organu państwowego, i którzy nie przedstawiły takiej zgody.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 164,05 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2008

Sprzedający: Mateusz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-ul-polna-ustanow-ID4jYhk

}>]]} خEMPLATE-APPEND-RESPONSE,Explain the structure of the JSON object used in the