OFERTA EKSKLUZYWNA.

Przedmiotem sprzedaży jest połowa domu położonego w Zebrzydowicach, dwupiętrowy budynek składający się z parteru i użytkowego poddasza, wraz z udziałem w wspólnej nieruchomości o powierzchni 734 m² oraz dodatkową działką o powierzchni 217 m².

To interesująca propozycja dla rodziny szukającej nieruchomości o niewielkiej, kompaktowej powierzchni z dostępem do ogrodu oraz dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej w postaci działki, którą można zaadaptować na cele rekreacyjne.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 50,46 m², co obejmuje:

PARTER (ok. 50,46 m²):

• Sypialnia ok. 13,76 m²,
• Salon ok. 9,77 m²,
• Kuchnia ok. 10,86 m²,
• Hala ok. 12,59 m²,
• Szwalnia pod schodami.

Użytkowe poddasze o powierzchni netto (mierzona powierzchnia podłogi ok. 43 m²)

Jako pomieszczenia pomocnicze, znajduje się garaż, warsztat narzędziowy oraz spiżarnia.

STOSOWANE MATERIAŁY:

Ściany nośne o grubości 40 cm, zewnętrznie tynkowane cementowym tynkiem. Wejście do domu ocieplone od zewnątrz styropianem, a wokół okien zastosowano lokalnie elewację z tynku akrylowego oraz drewnianą okładzinę na elewacji w okolicach okien.

Dom wyposażony w okna z PCV – rok instalacji 2005.

Strop jest drewnianą więźbą, na którą położono blachę falistą, zabezpieczoną w 2022 roku dwoma rodzajami podkładów i lakierami nawierzchniowymi. Całe poddasze ocieplone jest wełną mineralną, a część z niego ma końcowe wykończenie z paneli plastikowych.

Ściany wewnętrzne – w hallu wykonano wykończenia gładkie, farbę na warstwie finalnej, podłogi wykończone na różne sposoby – na parterze z panelami, kafelkami, podłogą PVC, natomiast na poddaszu położono wykładzinę dywanową.

MEDIA:

- Instalacja elektryczna przeszła remont około 2010 roku,

- Gaz doprowadzony do budynku, zainstalowany jest dwufunkcyjny piec gazowy z 2021 roku, dodatkowo istnieje możliwość ogrzewania kominkiem w sypialni,

- Internet,

- Kanalizacja,

- Wodociąg miejski.

- Dodatkowo na działce znajduje się studnia, umożliwiająca korzystanie z wody np. do podlewania kwiatów.

OPŁATY:

- Prąd około 98 zł/miesiąc,

- Gaz około 320 zł/miesiąc,

- Woda około 40 zł/miesiąc,

- Kanalizacja około 108 zł,

- Podatek od nieruchomości około 300 zł rocznie.

SĄSIEDZTWO:

Ogród otaczający nieruchomość to doskonałe miejsce do wypoczynku i relaksu, dzięki drewnianej platformie na działce z możliwością ustawienia stołu i krzeseł, istniejącej roślinności drzew owocowych i krzewów ozdobnych.

Obok domu znajduje się garaż na jeden samochód, za którym jest dodatkowa działka dostępna poprzez drogę wewnętrzną, a także drugą wjazdową drogę na jej teren.

Dojazd do domu odbywa się utwardzoną drogą, a przestrzeń między domem a garażem jest wybrukowana kostką brukową. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona.

Do nieruchomości prowadzi służebność wpisana w księdze wieczystej i Księdze Gruntów.

Cena domu obejmuje część umeblowania.

Brak obciążeń w księdze wieczystej i księdze gruntów.

Termin przekazania do uzgodnienia.

Lokalizacja:

Dystanse do różnych punktów:

- Szkoła i przedszkole ok. 1 km,

- Przystanek autobusowy 200 m,

- Przychodnia ok. 1200 m,

- Centrum Zebrzydowic i stacja PKP 2 minuty samochodem,

- Market Dino i Biedronka – 300 m.

- Kościół 1 km.

Zapraszamy na prezentację!

CENA DO NEGOCJACJI!

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu KREDYTU i oferujemy wsparcie w formalnościach związanych z transakcją.

W razie pytań prosimy o kontakt mailowy lub telefoniczny, chętnie odpowiemy na wszystkie.

Właściciel prosi o uszanowanie jego prywatności, dlatego w celu obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt z głównym agentem pod numerem:

Agata

tel. 600 455 643

Uwaga: Jako pośrednik nieruchomości pobieramy prowizję za działania związane z zakupem tej nieruchomości. W ramach usługi gwarantujemy bezpieczeństwo na każdym etapie zakupu oraz organizujemy wszystkie niezbędne dokumenty do zawarcia umowy przeniesienia własności. Przeniesienie własności odbywa się również za naszym pośrednictwem – jesteśmy z Państwem od początku do końca!

Zarezerwuj bezpłatną prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 50,46 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Rok budowy: 1960

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Duplex: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Agata Matuszek

Kontakt: 600 455 643

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-cenie-mieszkania-slowackiego-zebrzydowice-ID4wOIP#map