0% PCC !!!

Zamknięte Osiedle Królewskie - Aleksandrów (powiat legionowski)
Proponowany dom na sprzedaż w zabudowie bliźniaczej (stan deweloperski), na nowym, zamkniętym osiedlu.
Całkowita powierzchnia 211 m² (powierzchnia użytkowa 136 m² + poddasze do adaptacji 75 m²), położony na działce o powierzchni 240 m².
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Aleksandrów, co zapewnia ciszę i spokój, bliskość natury, a jednocześnie szybki dostęp do Warszawy.

Zalety nieruchomości:
✅ Nowy dom - stan deweloperski
✅ Funkcjonalny rozkład pomieszczeń - przestronny salon z aneksem kuchennym, kilka sypialni, łazienki oraz poddasze do własnej aranżacji.
✅ Prywatny garaż.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- Przestronny, jasny salon z otwartą kuchnią i dużymi oknami wychodzącymi na ogród
- Hall
- Wiatrołap
- Łazienka
- Garaż
- Ogród

I PIĘTRO:
- Hall
- Sypialnia główna z własną łazienką
- Sypialnia II
- Sypialnia III
- Łazienka
- Garderoba

PODDASZE:
- 75 m² do własnej aranżacji

Atuty lokalizacji:
✅ Blisko Warszawy - Aleksandrów oddalony o około 25 km od centrum Warszawy, co zapewnia szybki dojazd samochodem i komunikacją publiczną.
Przy stacji w Nieporęcie i Legionowie kursują autobusy ZTM i pociągi. W pobliżu znajdują się główne trasy, w tym droga wojewódzka 633 oraz wygodny dojazd do S8 i S61.
✅ Blisko Zegrzyńskiego jeziora - kilka minut jazdy dzieli mieszkańców od Zegrzyńskiego jeziora, popularnego miejsca rekreacji i wypoczynku.
✅ Otoczony lasami i terenami zielonymi.
✅ Spokojne osiedla i rozwijająca się infrastruktura - Aleksandrów to kameralne, bezpieczne miasteczko z nowoczesną zabudową i rozwijającą się infrastrukturą. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, a większe centra handlowe dostępne są w Legionowie i Warszawie.

Cena: od 850 000 PLN (w ofercie dostępnych jest jeszcze kilka domów o powierzchni działki 240 m², 270 m², 290 m², 350 m²)

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Uprzejmie informujemy, że prezentowana nieruchomość jest ofertą poglądową i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa. Wszystkie szczegóły dotyczące oferty mogą ulec zmianie i nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 § 1 KC).

Dane techniczne:
Powierzchnia: 211,0 m²
Sypialnie: 6
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Klaudia Wisniowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-cenie-mieszkania-pod-warszawa-blisko-zegrza-ID4xbcD