Z przyjemnością przedstawiam Państwu przytulny, wolnostojący dom w sąsiedztwie sprzyjającej okolicy. Nieruchomość składa się z 3 działek o łącznej powierzchni 3348,02 m². Działka numer: 220/2 (z domem) - 1652,43 m², MN1, część budowlana około 30x23 metry, około 7 arów. Działka numer: 221 - 855,07 m², powierzchnia MN1. Działka numer: 222 - 840,52 m², powierzchnia MU. Całkowita długość około 73 m, szerokość około 42 metry. Obszar: 121401_2.0023.222. Rok budowy domu: 2000. Ściany wykonane z cegły wewnątrz, z bloczków piankowych na zewnątrz, ocieplenie styropianowe 5 cm. Fundamenty z kanalizacją odprowadzającą wodę hydroforową. Dach pokryty eternitem. Media: prąd, gaz, szambo o pojemności 3000 m³ (planowana kanalizacja), studnia na sąsiedniej działce, wodociąg w pobliżu. Dom: powierzchnia zabudowy 118 m², powierzchnia użytkowa 232 m², użytkowa powierzchnia 176,86 m², kubatura 680 m³. Dojazd: asfaltowa droga KDD. Media: prąd, gaz podłączone. Studnia na działce 220/1, eternit, szambo - oczyszczalnia przydomowa. Odległość: Kraków 16 km, Proszowice 6 km, Niepołomice 19 km. MPZP: § 29. 1. Wyznacza TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ (MN1). 2. Głównym przeznaczeniem terenów jest zabudowa jednorodzinna. 3. Dopuszczalne użytkowanie: 1) wolno stojące obiekty usługowe; 2) usługi publiczne. 4. Użytkowanie towarzyszące: 1) zagospodarowanie zielenią: tereny zielone i skwery oraz zieleń izolacyjna; 2) drogi wewnętrzne, chodniki, ścieżki rowerowe, ścieżki piesze; 3) miejsca parkingowe; 4) obiekty architektury małej; 5) garaże, budynki gospodarcze; 6) sieci infrastruktury technicznej i urządzenia. 5. Ustanowione warunki zagospodarowania terenu: 1) zabudowa może być realizowana w formie budynków wolno stojących lub bliźniaczych; 2) konieczne miejsca parkingowe należy zapewnić w granicach działki budowlanej; 3) powierzchnia nowo wyznaczonych działek nie może być mniejsza niż 1000 m²; 4) maksymalna wysokość budynków dla celów głównych i dopuszczalnych, z wyjątkiem pkt 3, punkt 1 - 10 m, budynków gospodarczych i garaży - 7 m; 5) geometria dachu - dwuspadowe lub wielospadowe, o tych samych nachyleniach głównych połaci i kącie nachylenia od 25° do 45°; dozwolone: a) doświetlenia przez lukarny lub okna dachowe, lukarny mogą nie być połączone, b) wykorzystanie szczytów; c) dla garaży i budynków gospodarczych - dachy płaskie lub jednospadowe; dla dachów jednospadowych nie ustala się nachylenia; Oficjalny dziennik województwa małopolskiego - 20 Pos. 5607 6) dopuszczalne proporcje powierzchni zabudowy do biologicznie czynnej: 1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekraczać 65% powierzchni działki; 2) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 25% powierzchni działki. 7) minimalna intensywność zabudowy - 0,01, maksymalna - 1,5. R1§ 42. 1. Wyznacza TERENY ROLNICZE (R1, R2). 2. Główne przeznaczenie: 1) grunt rolny; 2) tereny zielone; 3) sady, ogrody. 3. Dopuszczalne użytkowanie: 1) nasadzenia drzew i krzewów na polach; 2) obiekty architektury małej; 3) rowy odwadniające okresowe opady; 4) wody powierzchniowe (naturalne - rzeki, stawy, zbiorniki, cieki wodne) i urządzenia wodne w korytach rzek; 5) urządzenia rekreacyjne, ścieżki, szlaki turystyczne; 6) dostęp do pól, drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, ścieżki rowerowe; 7) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej; 8) rowy odwadniające; 9) budynki gospodarcze; 10) obiekty służące produkcji rolniczej, w tym garaże na sprzęt rolniczy; 11) zabudowa mieszkaniowa w ramach zagospodarowania gospodarczego na obszarach R1. 4. Ustanowiono następujące warunki zagospodarowania terenu: 1) nie ustalono formy architektonicznej obiektów i budynków związanych z produkcją rolną i budynków gospodarczych; decyzje należy podejmować zgodnie z przeznaczeniem i wymaganiami funkcjonalno-budowlanymi działalności; 2) dla budynków mieszkalnych w trakcie realizacji na obszarach zagospodarowania R1: a) maksymalna wysokość budynku - 9 m, b) kształt dachu - dwuspadowe lub wielospadowe o tych samych nachyleniach głównych połaci i kącie nachylenia od 30° do 45°; można używać dachów płaskich i jednospadowych, a doświetlenia przez lukarny lub okna dachowe; nie określono nachylenia dla dachów jednospadowych; Opis oferty zawarty na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może ulec zmianom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu cywilnego. Zapraszamy pośredników do współpracy. Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości. W odniesieniu do tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może ulec zmianom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu cywilnego. Oferta została przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 176,86 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2000

Sprzedający: Katarzyna Migas-Skiba

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dla-dwoch-rodzin-ID4xxMF

,