Umowa Wyłączna
Dom w KRASZEWIE, gmina Andrespol
INWESTYCJA DOMU Z WŁASNEGO PROJEKTU
Budynek o powierzchni użytkowej 135,38m² (użytkowa 126,62m²)
Położony na działce o powierzchni 905m², objętej obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Andrespol. Wydano pozwolenie na budowę w 2008 roku, a pozwolenie na użytkowanie w 2010.
Budynek usytuowany na północnej stronie działki, aby pozostawić jak najwięcej przestrzeni do rekreacji i zagospodarowania ogrodu na części południowo-zachodniej.
Wejście i dostęp do działki od strony zachodniej, z bocznej drogi asfaltowej.
Działka jest płaska, wymiary od frontu - szerokość 29m, od boku - głębokość 39m.
Kraszew to typowa sypialnia miejska obok dużego miasta, otoczona ciszą i spokojem, czystym powietrzem oraz kontaktami z naturą, z nowymi domami wyrastającymi jak grzyby po deszczu.
Dojazd drogą asfaltową.
Dojazd do Andrespol w linii prostej do Galerii-Andrespol 1,3 km, czyli 5 minut, do stacji Łódź-Widzew 9,2 km, czyli 15 minut, do centrum Łodzi, czyli Galeria-Łódzka 15 km, czyli 25 minut.
Budynek został wybudowany w 2010 roku w technologii murowanej tradycyjnej, na fundamencie z bloczków betonowych, zbudowany z:
- zewnętrzne ściany: ceramiczna ściana z keramzytu POROTHERM o grubości 25cm, ocieplona styropianem 15-17cm, jednokondygnacyjny bez piwnicy z użytkowym poddaszem.
- strop: nad parterem TERIVA i częściowo żelbetowa płyta stropowa,
- dach: czterospadowy, nachylenie 30-40 stopni, wiązary drewniane, pokryty stalowym arkuszem, pomalowany na grafit.
- stolarka okienna i drzwiowa: okna PVC w okleinie dębowej złocistej.
- ogrzewanie: dwufunkcyjny gazowy kocioł, bojler 100l do ciepłej wody użytkowej, gaz z sieci, częściowo podłogowe ogrzewanie w kuchni, korytarzu i łazience na parterze.
- wentylacja: grawitacyjna
- instalacja kominowa: z wkładem kominkowym
- kanalizacja: podłączenie do sieci miejskiej
- ogrodzenie: frontowe stalowe słupki na betonowej podstawie z siatką stalową, brama wjazdowa z żeliwa pokryta proszkowo, ogrodzenie tył z betonowych paneli.
- zagospodarowanie terenu: wejście i podjazd z betonowych płyt