Na sprzedaż dom z duszą, położony w urokliwej wsi Bednary – otoczony polami, z pięknym widokiem na góry, a jednocześnie tylko kilka minut od Otmuchowa i Nysy.

Dom został wybudowany z cegły w latach 30. XX wieku, zachowany w dobrym stanie technicznym, z solidną konstrukcją dachu pokrytą klasycznymi dachówka ceramiczną. Budynek przeszedł częściową renowację – wykończono łazienkę, wymieniono okna na PVC, zmodernizowano część instalacji elektrycznej, a niektóre pomieszczenia odnowiono. To świetna baza do dostosowania domu do własnych potrzeb – zarówno jako przestrzeń do zamieszkania na stałe, jak i jako miejsce wypoczynku.

Dom ma powierzchnię użytkową 212 m² i składa się z dwóch pełnych kondygnacji mieszkalnych.

Na parterze znajdują się:

• dwie przestronne sale,
  
• duża, jasna kuchnia,
  
• łazienka wykończona glazurą,
  
• korytarz z dostępem do pierwszego piętra i zejściem do piwnicy.

Na pierwszym piętrze znajdują się cztery przestronne pokoje, idealne jako sypialnie, pokoje gościnne lub biura. Do pomieszczeń prowadzą klimatyczne drewniane schody w bardzo dobrym stanie.

Dodatkową zaletą jest przestronny strych (około 100 m²) z możliwością adaptacji – na przestrzeń rekreacyjną, kino domowe lub dodatkowe pokoje. Piwnica (około 40 m²) zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową.

Działka o powierzchni 1300 m² jest płaska, ogrodzona i bardzo zadbana. Znajdują się na niej dwie zabudowania gospodarcze (łącznie 116 m²) – jedno z garażem, drugie idealne jako warsztat lub przestrzeń do własnej aranżacji. Dodatkowym atutem jest studnia, którą można wykorzystać na cele gospodarcze.

Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów: wody z wodociągu, prądu, oczyszczalni ścieków na potrzeby domu oraz światłowodu dostępnego w sąsiedztwie.

Lokalizacja? Idealna!
Z jednej strony spokojny, wiejski klimat otoczony naturą, z drugiej – szybki dostęp do miasta:

• 5 km do Otmuchowa
  
• 12 km do Nysy
  
• 19 km do granicy z Czechami
  
• 70 km do Opola
  
• 90 km do Wrocławia

W pobliżu – Jezioro Nyskie i Jezioro Otmuchowskie, Góry Opawskie i Złote – raj dla miłośników górskich wycieczek, sportów wodnych, rowerowych czy wędkowania.

Największe zalety nieruchomości:

• Atrakcyjna działka o powierzchni 1300 m² – ogrodzona, z zielenią i zabudowaniami gospodarczymi
  
• Solidny, murowany dom z charakterem i potencjałem do rozbudowy
  
• Funkcjonalny układ: 6 pokoi, duża kuchnia, łazienka, piwnica i strych
  
• Możliwość adaptacji poddasza i piwnicy
  
• Media: woda, prąd, oczyszczalnia, studnia, opcja podłączenia światłowodu
  
• Częściowo wykończona renowacja (okna PVC, łazienka, odnowione pokoje)
• Urokliwa lokalizacja – cicha, blisko natury, z widokami, ale też szybki dostęp do miast
  
• Idealna baza na dom przez cały rok, weekendowy wypoczynek lub inwestycję pod wynajem

To miejsce ma duszę i ogromny potencjał. Idealne dla rodziny, miłośników natury, poszukujących przestronnego domu lub inwestorów.

Zachęcam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 310,0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 1
Budowa: 1935

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Potrzebny remont: Tak

Sprzedający: Piotr Stoklosa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-pieknej-malowniczej-i-spokojnej-okolicy-ID4wTUt