Na sprzedaż, dom w wyjątkowej lokalizacji, zlokalizowany zaledwie 150 metrów od pięknej, szerokiej i piaszczystej plaży w Grzybnie. To idealne miejsce na relaks, jak i do zamieszkania. Bliskość parku nadmorskiego, ścieżek spacerowych i rowerowych, a także bliskość Kołobrzegu są dodatkowymi atutami nieruchomości.
Przytulna nieruchomość w szeregowym budynku składającym się z pięciu domów jednorodzinnych. Wspólna przestrzeń o powierzchni 1600 m² ogrodzona i wyposażona w miejsca parkingowe dla właścicieli - jednostka obejmuje dwa miejsca parkingowe na wyłączność. Dla komfortu i bezpieczeństwa wjazd na osiedle jest sterowany pilotem, a przy bramie znajduje się domofon. Piękny taras oraz prywatny ogród o powierzchni około 60 m² z bezpośrednim dostępem do ulicy Namiotowej.

Na parterze jednostki znajduje się:
- przestronny salon z kominkiem i dostępem do tarasu i ogrodu,
- kuchnia,
- łazienka,
- garderoba oraz korytarz.

Na piętrze znajduje się:
- urokliwa sypialnia z wyjściem na słoneczny balkon o powierzchni 6 m²,
- dwie pokoje,
- łazienka z wanną,
- korytarz.

Na poddaszu znajduje się jasny strych, który można wykorzystać jako schowek lub garderobę.

Całkowita powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 100,86 m² i została wybudowana w 2007 roku z zastosowaniem tradycyjnej, murowanej technologii, bez piwnicy, pokryta dachówką cementową. Okna PVC, dźwiękoszczelne, ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnego pieca + przytulny kominek w salonie. Woda i kanalizacja miejska. Dojazd drogą miejską wykonaną z betonowych płyt. Cała działka ma powierzchnię 1600 m², na której znajduje się pięć domów/jednostek mieszkalnych, każda z dwoma miejscami parkingowymi. Każdy właściciel ma prawo do wyłącznego korzystania z ogrodzonego ogrodu bezpośrednio przylegającego do jego domu, dla tej nieruchomości jest to ogród o powierzchni 60 m².

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga nakładów inwestycyjnych, jest starannie utrzymana i zadbana. Wszystkie elementy stałe budynku i wyposażenia są w cenie nieruchomości (reszta umeblowania i sprzęt do ustalenia podczas negocjacji).

Nieruchomość posiada własny księgę wieczystą, jest to pełna forma własności wraz z udziałem w własności gruntu. Nie obciążona żadnymi ograniczeniami. Data przekazania nieruchomości - do ustalenia.

Zaproszenie na prezentację:
Mieczysław Jakubowski
tel. 609 211 211
mail:

adres naszego biura: Kołobrzeg, ul. Lopuskiego 40A

Specyfikacja:
Powierzchnia: 100,86 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2007

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Mieczysław Jakubowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-pierwszej-linii-zabudowy-od-morza-ID4rIap

,