Posiadamy na sprzedaż dom o łącznej powierzchni około 169 m², usytuowany na działce o powierzchni 621 m² w cichej i spokojnej okolicy niedaleko Częstochowy - Sobuczyna - ul. Konwaliowa. Wnętrze nieruchomości wymaga remontu / odnowienia, ale jej ogromne możliwości aranżacyjne stwarzają okazję do dostosowania jej do własnych potrzeb. Dom znajduje się na prostokątnej działce o powierzchni 621 m² o wymiarach 35,52 x 16,70 m. Został wybudowany na przełomie lat 80./90., a stan deweloperski i wykończenie na parterze i pierwszym piętrze pochodzi z tego okresu. Drugie piętro stanowi dodatkową przestrzeń, która nie została zaadaptowana przez obecnych właścicieli, ale daje wiele możliwości zagospodarowania dzięki przygotowanym oknom do podziału na pokoje oraz podłączeniu wody i kanalizacji do łazienki. Wykorzystując dodatkowe piętro, można uzyskać 3 lub 4 dodatkowe pokoje. Nieruchomość była systematycznie odnawiana. W 2000 roku wymieniono instalację elektryczną, a w 2012 roku położono nową pokrycie dachowe. Dom składa się z 4 pokoi, trzech poziomów, w tym z zewnętrznego garażu. Układ poszczególnych pomieszczeń: Parter: - wejście, - ganek, - dwie sypialnie, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze. Pierwsze piętro: - hall, - salon, - kuchnia z jadalnią, - pokój, - łazienka. Drugie piętro: - możliwość aranżacji 3/4 pokoi i łazienki. Standard? Wnętrze domu wymaga remontu / odnowienia. - dach dwuspadowy pokryty papą i blachodachówką, - okna PVC i drewniane, - instalacja elektryczna miedziana. Co z mediami? - ogrzewanie - piec węglowy, - ciepła woda - bojler elektryczny, - woda - wodociąg miejski, - kanalizacja - miejska, - gaz - doprowadzony do budynku. Dzięki podłączeniu gazu do budynku istnieje możliwość konwersji instalacji grzewczej na gazową. Istnieje możliwość uzyskania dużych dotacji na ocieplenie budynku, wymianę systemu grzewczego oraz instalację fotowoltaiczną. Księga wieczysta i hipoteczna zawiera służebność przejazdu na rzecz właściciela domu usytuowanego po drugiej stronie działki. Droga może zostać wydzielona i ogrodzona, tworząc dwa oddzielne działki, zgodnie z istniejącym podziałem prawnym w księdze wieczystej. Co znajduje się w najbliższej okolicy? Najbliższe otoczenie stanowią domy jednorodzinne i liczne tereny zielone, a jednocześnie do centrum Częstochowy z pełną infrastrukturą handlowo-usługową można dojechać w 16 minut. Do Częstochowy można również dojechać trzema liniami autobusowymi, a przystanek znajduje się 200 m od nieruchomości. Jakie udogodnienia? Dzięki oryginalnemu projektowi klatki schodowej i loggii istnieje możliwość stworzenia niezależnego wejścia z zewnątrz na pierwsze i drugie piętro. Umożliwia to adaptację nieruchomości na dwa niezależne mieszkania, każde z osobnym wejściem. Istnieje również opcja wymiany zakupu domu na mieszkanie. Czy kupujesz na kredyt? Zweryfikowani doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy, sprawdzą Twoją zdolność kredytową całkowicie za darmo. Przeprowadzą Cię przez cały proces uzyskiwania finansowania i pomogą w jego zdobyciu. Zainteresowany ofertą? Zadzwoń i umów się na spotkanie. Czekam na Twój telefon 7 dni w tygodniu. Jeśli nie odbiorę — na pewno oddzwonię. Jako biuro jesteśmy z Tobą na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości, od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy pomoże bezpłatnie sprawdzić Twoją zdolność kredytową, przedstawi najlepszą ofertę z banków i sprawnie poprowadzi przez proces kredytowy. Paulina Sobon Doradca Nieruchomości numer licencji 23250 tel. 516 831 440 Pólnoc Nieruchomości o. Radzionków 534 648 560 Męczenników Oświęcimia 34/1 41-922 Radzionków. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest wyłącznie zamieszczone w celach informacyjnych. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają wyłącznie charakter poglądowy i służą jako materiały pomocnicze w zrozumieniu ogólnego wyglądu oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie oraz jego elementy są własnością Pólnoc Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z tych materiałów w inny sposób wykraczający poza dozwolone użycie określone przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Pólnoc Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓLNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 roku o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U.2003, nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 219,6 m²
Sypialnie: 4
Rok budowy: 1990

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Paulina Sobon

Kontakt: 516 831 440

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-spokojnej-okolicy-pod-czestochowa-ID4svKK#map

}‬}angstroms={