Wygodny i przestronny dom wolnostojący, znajdujący się w malowniczej, spokojnej okolicy w Potaszach, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Zielonki.
Od momentu wejścia odczuwasz spokój — to miejsce, w którym naprawdę można odetchnąć. Przestrzeń wypełniona naturalnym światłem i zielenią na zewnątrz zachęca do zatrzymania się i dłuższego pobytu.

Na sprzedaż dom wolnostojący | 244,5 m² | działka 1132 m²
5 pokoi | 2 łazienki | taras | ogród | piwnica
Cicha lokalizacja | Pełne media | Doskonały układ

Czy szukasz domu z przestrzenią dla rodziny, gotowego do wprowadzenia się od razu, z dużą działką, ogrodem i dobrą energią? Ta oferta może być dla Ciebie.


:: Dlaczego warto ::

- Duża powierzchnia mieszkalna - 244 m² z potencjałem adaptacyjnym
- Cicha działka ogród 1132 m² - samowystarczalność i przestrzeń
- Gotowy do zamieszkania - odnowione parter, budynek w świetnym stanie
- Lokalizacja premium - blisko natury i komunikacji miejskiej

:: Podstawowe informacje ::

- dom wolnostojący
- piwnica (piwnica ok. 60 m²)
- powierzchnia użytkowa 244,5 m²
- działka: 1132 m²
- rok budowy: rozpoczęcie w 1998 r. | zamieszkały od 2000 r.
- stan techniczny: dobry
- generalny remont parteru w 2020 r. (kuchnia, łazienki, korytarz)
- materiał: ceramika, ściana trójwarstwowa (25 cm pustak garajowy + 7-8 cm wełna)
- okna: PVC, podwójne szybki
- ogrzewanie: gazowe (kocioł Viessmann 2017, przepływowy) + kominek z rozprowadzeniem ciepła
- kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym na piętro
- ogród z ogrodzeniem: brama metalowa i siatka

:: Układ domu ::

PARTER

- przestronny salon z częścią jadalną i dostępem na taras i ogród
- duża, funkcjonalna kuchnia z oknem i spiżarnią
- sypialnia (możliwość urządzenia biura lub pokoju gościnnego)
- łazienka z prysznicem
- osobne WC
- ganek, komunikacja - wejście na piętro i zejście do piwnicy

PIĘTRO

- 2 duże sypialnie
- otwarta strefa wypoczynkowa (możliwość oddzielenia 3. pokoju)
- dodatkowa otwarta przestrzeń, możliwość adaptacji na 4. pokój
- łazienka z drugim prysznicem

PIWNICA

- pełna wysokość, idealna na pralnię, magazyn, warsztat, siłownię


:: Media i koszty ::

- gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód (INEA)
- gaz: ok. 3900 zł / rok
- prąd: ok. 900 zł / rok
- woda: ok. 320 zł / miesiąc
- ścieki: ok. 640 zł / rok
- odpady: 76 zł / miesiąc
(koszty dla 2 osób)


:: Lokalizacja/Dzielnica ::

Obiekt położony jest w prestiżowej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Zielonki, Zalewu Tropicana i Klubu Golfowego Trzaskowo.
Potasze znajduje się pomiędzy Czerwonakiem a Murowaną Gosliną, 15 km od Poznania.
Z jednej strony otoczony przez Puszczę Zielonkę, z drugiej przez Zalew Tropicana w Bolechówku.
2 minuty spacerem do lasu.
Najbliższy przystanek autobusowy linii 392, 396 oddalony jest o 5 minut od domu.
Szkoły, przedszkola i sklepy są około 5 minut jazdy samochodem w Bolechowie lub Owińskach.
Sklep spożywczy jest tylko 10 minut pieszo od domu.

Jeśli szukasz spokoju, zieleni za oknami, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z miejskiego stylu życia – koniecznie umów się na prezentację i sprawdź, czy to Twój nowy dom!

Na życzenie klienta prześlemy więcej zdjęć.

[Powyższy opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Informacje dostarczone przez agenta/właściciela biura są uznawane za rzetelne i wiarygodne, lecz nie są gwarantowane i należy je samodzielnie weryfikować.]

Specyfikacja:
Powierzchnia: 244,5 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2000

Sprzedający: Anna Bylewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-otulinie-puszczy-zielonki-i-potasze-ID4vYCn