Wolnostojący, nowoczesny dom jednorodzinny nad rzeką Narew. Powierzchnia użytkowa 117,3 m² plus strych o powierzchni 65 m² do wykończenia. Ulica Willowa, Wieliszew, blisko Warszawy.

ROZKŁAD:
Unikalny dom jednorodzinny. Parter domu ma powierzchnię 117 m² i składa się z dużego salonu, jadalni, kuchni oraz holu (około 60 m²), jednej łazienki (około 9,5 m²), trzech sypialni (1 ok. 14 m², 2 ok. 13 m²), oraz pralni z kotłownią. Dodatkowo znajduje się atrakcyjny strych (65 m²) do wykończenia, z dostępem do drugiej łazienki. Na zewnątrz jest wolnostojący garaż (około 20 m²). Działka ma powierzchnię 800 m², z zadbanym ogrodem, pełnym iglaków i wysokich egzotycznych traw Miscanthus do 4 m wysokości. Ogromny kącikowy taras o powierzchni 80 m², z czego 40 m² jest pokryte drewnem. Dom położony jest w cichej okolicy, blisko rzeki Narew.

STANDARD:
Ten wolnostojący, nowocześnie urządzony dom wykończony wysokiej jakości materiałami, znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 800 m², z pięknym ogrodem obsadzonym drzewami i egzotycznymi, wspaniałymi trawami. Dom posiada dużą, 80 m², narożną taras, połowę zadaszoną i zamkniętą drewnem, wyposażoną w meble ogrodowe. Każde okno wyposażone jest w zdalnie sterowane rolety zewnętrzne. Część dzienna obejmuje przestronny salon z miejscem na komin lub piec, dwie kanapy, nawierzchnię z włoskiej terakoty na całej powierzchni oraz ogrzewanie podłogowe. Salon łączy się z kuchnią, wyposażoną w szerokie meble, wyspę kuchenną i bark z dwoma stołkami. Kuchnia posiada podstawowe wysokiej klasy urządzenia, w tym zmywarkę, piekarnik parowy 2w1 i piekarnik standardowy (nieużywany), mikrofalówkę Electrolux, płytę indukcyjną AEG, okap Nortberg, lodówkę Samsung z podwójnymi drzwiami i z automatem do lodu, zlew wraz z grinderem, filtr wodny, blat granitowy i barek. W głębi domu znajdują się trzy sypialnie: główna około 14 m² z zabudowanymi szafami, oraz dwie sypialnie z niskimi oknami na siedzenie, po około 13 m² każda, jedna z zabudowaną szafą, idealna na pokoje dziecięce. Parter obejmuje również dużą łazienkę z jacuzzi i prysznicem oraz pralnię z kotłownią. Duży hol łączy wszystkie pomieszczenia. Drzwi wewnętrzne, ukryte w ECLIS, łączą estetykę z wysoką jakością, z frontami lustrzanymi i białymi drzwiami. Dom jest idealny dla rodziny szukającej spokoju i kontaktu z naturą, bez rezygnacji z komfortu nowoczesnych technologii i udogodnień. Gotowy do wprowadzenia się od zaraz, ale możliwe jest dostosowanie wykończenia i aranżacji według własnych preferencji, dodanie własnych mebli i zainstalowanie oświetlenia sufitowego. Na poddaszu znajduje się również strych o powierzchni 65 m², z podłączeniem do łazienki, do wykończenia. Dom ogrzewany pompa ciepła z odzyskiem powietrza. Wyposażony jest w wideodomofon, monitoring zewnętrzny i wewnętrzny oraz dwa systemy alarmowe. Posiada własne źródło wody (studnia) oraz automatyczne nawadnianie ogrodu. Septyk o pojemności 10 m³ zapewnia niskie koszty eksploatacji.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się na ul. Willowej, zaledwie 33 km od centrum Warszawy, w urokliwej wsi Wieliszew, gdzie czas płynie wolniej. Ta gmina posiada pełną infrastrukturę: sklepy Dino i Biedronka, szkoły, przedszkola, urząd miasta, bank, restauracje oraz kościoł. Wszystko w odległości 2-4 km. W okolicy znajduje się rezerwat przyrody Wieliszewskie Łęgi oraz liczne szlaki piesze i rowerowe. Dla amatorów żeglarstwa i motorówek, jezioro Zegrze oferuje szeroką gamę portów i marinas z miejscami do cumowania i czarterami. Dom otoczony jest wysokimi sosnami, na utwardzonej drodze, 300 m od rzeki Narew, obok lasu. Centrum Warszawy można łatwo dojechać samochodem w 30-40 minut. Dostępny jest również transport publiczny. Przystanek autobusowy oddalony jest o 1,4 km i oferuje połączenia do Legionowa, oddalonego o około 10 km, oraz do SKM (Szybkiej Kolei Miejskiej) do centrum Warszawy. W pobliżu znajduje się Willowa Bar, oddalony o 15 minut pieszo, gdzie można codziennie skosztować domowych posiłków. Okolica oferuje wiele atutów, w tym Dynioland, który znajduje się niedaleko. Ten dom i jego otoczenie to idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni, natury i przede wszystkim spokoju i ciszy.

DODATKOWE INFORMACJE:
1. Możliwość wprowadzenia się - styczeń 2026.
2. Energia PGE z ogrzewaniem - 750 zł miesięcznie.
3. Podatek od nieruchomości – raz w roku 657 zł.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 117,3 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2020

Dodatkowe wyposażenie:
Strych: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Agnieszka Kaluża

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-wieliszewie-pod-warszawa-nad-narwia-ID4xmUO