Kupujący nie płaci prowizji dla agencji ani podatku PCC 2%!

Polecam: dom bliźniak na działce o powierzchni ponad 600 m², z użytkową powierzchnią 98 m² w stanie deweloperskim w Pelcznicy, zaledwie 2 km od Kowal Wrocławskich (południowo-zachodnia część Wrocławia).

Obiekt został wybudowany zgodnie z indywidualnym projektem i ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

PARTER (50 m²): wiatrołap, kuchnia, salon z jadalnią, pomieszczenie gospodarcze z toaletą oraz schowek pod schodami.

PIĘTRO (48 m²): 3 sypialnie, jedna z garderobą, duża łazienka, hall oraz dostęp do poddasza.

Przestronne, duże i słoneczne pokoje. Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze.

Planowane zakończenie wszystkich prac do końca pierwszego kwartału 2026 roku.

Instalacje, tynki i podłogi zostały już wykonane. Okna PVC w kolorze antracyt, trzyszybowe z zewnętrznymi roletami na parterze i piętrze. Dom będzie ogrzewany pompa ciepła, zbudowany z 25 cm ceramicznych bloczków (porotherm), ocieplony 20 cm styropianem, a poddasze izolowane wełną o grubości 30 cm. Na działce znajduje się zbiornik na deszczówkę. Ściana nośna między jednostkami jest podwójna. Dach ceramiczny od firmy Roben w kolorze czerwonym. Opaski i parapety z granitu na zewnątrz, konglomerat wewnątrz. Wyrównanie terenu wokół budynku. Cena obejmuje ogrodzenie (boki), dojazd i taras wyłożony kostką brukową.

Media: woda, prąd, pompa ciepła (możliwość instalacji jednostki za dodatkową opłatą), szambo (w planach budowa kanalizacji miejskiej).

Nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i spokój, w najbliższym otoczeniu niskich i nowych domów jednorodzinnych.

Dobra i szybka komunikacja z Wrocławiem. Stacja PKP oddalona jest o 2 km, samochodem około 20 minut.

W pobliskim mieście Kowale Wrocławskie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, przychodnie, liczne punkty usługowe oraz basen.

Zachęcam do oględzin i zapraszam na prezentację!

BERNACKA BN Izabela Balicka-Wiecaszek +48 504 221 515

Pełna oferta agencji dostępna na

W ramach naszych usług zapewniamy profesjonalną obsługę i doradztwo prawne przy transakcji!

Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, są wyłącznie informacyjne. Zdjęcia i opisy zawarte w prezentacji są chronione prawem autorskim.

Oferta 19840346 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 98,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Prowizja Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Izabela Balicka-Wiecaszek