Dom w zabudowie bliźniaczej! Nowoczesny rozkład, Top lokalizacja | Mysłowice ul. Janowska

ZADZWOŃ: 606 903 355

Współpracując z HomeOn Nieruchomości, agencją działającą na Śląsku i Zagłębiu, nie podpisujesz żadnych umów.
PCC 0 PLN – dom bezpośrednio od dewelopera

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą, nie zapłacisz prowizji!
Pomoc w finansowaniu zakupu: ZAKUPIMY TWOJE poprzednie MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmujemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i wykończenie).

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE:

Powierzchnia użytkowa: 89,75 m²
Miejsca parkingowe: tak (2 na podjeździe)
Dodatkowo: poddasze (powierzchnia podłogi 60 m²)
Ogród: 85 m²
Podgrzewanie wody: pompa ciepła (możliwość instalacji)
Ogrzewanie: podłogowe, własne CO / pompa ciepła
Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja,
Okna: PVC – trzyszybowe

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej. Funkcjonalny rozkład w pełni wykorzystany, zapewniający komfortowe pomieszczenia. Dom będzie gotowy do przekazania w stanie deweloperskim w lutym 2026 roku. Dojazd do nieruchomości wybrukowaną drogą asfaltową.

DOSKONAŁY ROZKŁAD, zapewniający pełną funkcjonalność (rozkład wszystkich pomieszczeń zobacz na zdjęciach nr 4-6)

POZIOM PIWNICY
Centralnym punktem jest duży, jasny salon z dostępem do ogrodu, który został nowocześnie połączony z aneksem kuchennym. Otwarte pomieszczenie to funkcjonalne połączenie strefy relaksu z miejscem do przygotowywania i spożywania posiłków. Na parterze znajduje się również osobna toaleta, doskonałe rozwiązanie dla większej liczby domowników.

Wiatrołap – 5,79 m²
Salon z kuchnią – 30,53 m²
Łazienka – 3,25 m²

PIĘTRO
Komfortowe schody prowadzą nas na pierwsze piętro. Wnętrza zostały funkcjonalnie podzielone na 3 sypialnie, dużą łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze.

Korytarz – 7,94 m²
Schody – 4,49 m²
Pokój 1 – 10,98 m²
Pokój 2 – 10,12 m²
Pokój 3 – 9,03 m²
Łazienka – 5,69 m²
Pomieszczenie gospodarcze – 1,93 m²

DOSKONAŁA LOKALIZACJA, którą Ty i Twoja rodzina będziecie doceniać.

Nieruchomość znajduje się w zielonej części Mysłowic - Janów Miejski. Do centrum Mysłowic dojedziesz w 5 minut. W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, sklepy i punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia również wszelkie udogodnienia dla rodzin z dziećmi w postaci pobliskich szkół, przedszkoli i placów zabaw. Otoczenie to głównie zadbana zieleń i tereny rekreacyjne.

STAN TECHNICZNY – pełny stan deweloperski.

Prace budowlane są obecnie w toku – planowane zakończenie w grudniu 2025 roku. Nieruchomość zostanie oddana do użytkowania w lutym 2026 roku. Projekt realizuje doświadczona firma deweloperska, gwarantująca wysoką jakość i terminowość.

Wykończenie domu:
Fundament – beton
Ściany – ceramika
Okna – trzyszybowe
Izolacja budynku – styropian 20 cm
Dach – pianka izolacyjna 20 cm
Pokrycie dachu - dach ceramiczny
Instalacje zewnętrzne wody i kanalizacji (kanalizacja miejska)
Prądowe – tak
Instalacje elektryczne – 100 punktów jako standard
Instalacje wody, kanalizacji i CO
Pompa ciepła – możliwość instalacji
Schody wewnętrzne – tak, odlewowe
Tynki wewnętrzne – na ścianach cementowo-wapiennych
Posadzki – tak
Wentylacja i rekuperacja – tak
Fotowoltaika – przygotowania do instalacji
Poddasze – konstrukcja drewniana + płyty OSB

Zagospodarowanie terenu: ogrodzony płotem panelowym, parkingi i podjazd wybrukowane

Dom, który dzięki swojej lokalizacji i rozkładowi będzie służyć jako komfortowe miejsce do zamieszkania dla Ciebie i Twojej rodziny!

MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami w dogodny dla Ciebie sposób:
Błażej Adamczyk Tel. 606 903 355
e-mail:

Uwaga prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podaje właściciel, są one wyłącznie informacyjne i mogą ulec zmianom. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych KC.
Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 89,75 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak
Typ kuchni: otwarty
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Błażej Adamczyk

Kontakt: 606 903 355

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-top-lokalizacja-ID4uBLL