Szanowni Państwo,

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż dwuipółetazowy dom w zabudowie bliźniaczej, z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, o powierzchni 149,93 m². Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 227 m². Znajduje się w Zabrzu, w dzielnicy Pawłów, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do DTŚ i A4. Inwestycja obejmuje tylko 6 domów, co gwarantuje idealne warunki do życia w spokoju i ciszy, z niewielką liczbą sąsiadów.

Na powierzchni domu wyróżniamy:

1. STREFĘ DZIENNA - parter

- salon
- kuchnia otwarta na salon
- wiatrołap + hall
- WC
- pomieszczenie gospodarcze

2. STREFĘ PRYWATNĄ - pierwsze piętro

- cztery sypialnie
- garderoba w jednej z sypialni
- łazienka z WC
- korytarz

3. PIETRO NIEUŻYTKOWE

Cena sprzedaży dotyczy domu w stanie surowym otwartym, obejmuje zakres prac następujący:

Stan surowy otwarty
1. Fundamenty z izolacją termiczną i przeciwwilgociową.
2. Ściany fundamentowe z izolacją termiczną i przeciwwilgociową.
3. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne – ceramiczne bloczki 25 cm.
4. Strop nad parterem wykonany z betonu zbrojonego, monolityczny
5. Posadzka na gruncie
6. Dach płaski na płycie żelbetowej, izolacja EPS 100 o grubości 25 cm, papa dachowa
7. Schody na drugie piętro, betonowe, odlew
8. Wyrównanie terenu
9. Podłączenia mediów

Kupujący zwolniony z podatku PCC w wysokości 2%

W cenie domu zawarte jest: pompa ciepła - EON Euros Energy AIR 11 kW.
Garaże: garaż w bryle budynku o powierzchni 25,42 m² + dwa miejsca parkingowe przy budynku!

Dostęp do nieruchomości zapewni brama sterowana elektronicznie za pomocą pilota dostępnego wyłącznie dla mieszkańców.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Oferujemy również skuteczną, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Kierownik oferty - Monika Klimaszewska
Freedom Nieruchomości - Pewny sposób na dom




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i jakiekolwiek użycie tych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolone użycie zdefiniowane przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody spółki Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto materiały te stanowią tajemnicę służbową spółki Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003, Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest informacją."

Specyfikacja:
Powierzchnia: 149,93 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Monika Klimaszewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-zabrze-pawlow-ID4vtIM

,