ROTMANKA GARDEN – W rytmie natury, w nowoczesnym stylu !!!!!!!!!!!!!!!!!!!UWAGA!!!!!!!!!!!!!!! Do końca sierpnia pierwsze 4 domy w specjalnej cenie promocyjnej. Twoje miejsce pomiędzy miastem a naturą. Nowoczesne domy z prywatnymi ogrodami tuż przy granicach Gdańska. Lokalizacja: ul. Zaczarowana, Rotmanka O inwestycji Rotmanka Garden to kameralna osiedle domów szeregowych zaprojektowanych z myślą o codziennym komforcie i harmonii życia. Łącząc elegancki, minimalistyczny design z bliskością natury i miasta, tworzymy idealne miejsce dla osób szukających równowagi i wysokiej jakości życia. Inwestycja jest realizowana w Rotmance – jednym z najszybciej rozwijających się miast niedaleko Gdańska. To doskonałe miejsce do zamieszkania już dziś i świetna inwestycja kapitałowa na przyszłość. Pierwsze 4 domy są już gotowe i dostępne do obejrzenia – możesz zobaczyć na żywo, jak wygląda Twoja przyszła przestrzeń mieszkalna. Domy i ogrody • Powierzchnia całkowita: 112,77 m² • Powierzchnia działki: 175,20 m² • Dodatkowa poddasze: około 14,8 m² – nie wliczone w powierzchnię domu, idealne na magazyn, biuro lub przestrzeń hobbystyczną • Ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach, w tym w garażu • Przemyślany układ: salon z aneksem kuchennym, toaleta, garaż (parter); 3 pokoje i łazienka (półpiętro) Wysoki standard wykonania • Izolacja poddasza z mineralnej wełny o grubości 25 cm -> zapewnia doskonałą izolację termiczną i energooszczędność budynku. • Energooszczędne okna trzy-szybowe -> gwarantują komfort termiczny, ciszę i niższe rachunki za ogrzewanie. • Dach pokryty cementowymi dachówkami Goeteborg Duratop Pro -> trwałe i estetyczne pokrycie odporne na warunki atmosferyczne. • Tynk silikonowy -> wysoka odporność na wilgoć, zabrudzenia i promieniowanie UV – fasada na lata. • Konstrukcja ścian: Protherm Dryfix z ceramicznych bloczków -> solidna technologia zapewniająca dobre izolacje termiczną i akustyczną. • Drzwi zewnętrzne Termo klasy premium od WIKĘD -> bezpieczeństwo i bardzo dobre parametry izolacyjne od wejścia. • Eleganckie, gresowe płytki imitujące drewno marki Paradyż przy wejściu • Podjazd i alejki wokół budynku wykonane z kostki brukowej -> funkcjonalne i estetyczne zagospodarowanie przestrzeni wokół domu. • Piec gazowy • Deklaracja dewelopera – stan deweloperski – do własnej aranżacji Układ pomieszczeń Parter: Salon z aneksem kuchennym - 27,17 m² Przedsionek - 2,44 m² W-C - 2,40 m² Korytarz 3,29 m² ((powierzchnia 5,57 m²) Garaż - 17,65 m² Piętro: schody - 3,90 m² Korytarz - 4,00 m² pokój nr 1 - 19,99 m² (powierzchnia 20,96 m²) pokój nr 2 - 11,16 m² (powierzchnia 11,65 m²) pokój nr 3 - 10,99 m² (powierzchnia 11,48 m²) łazienka 5,55 m² Lokalizacja i otoczenie • 14 min do Gdańska Matarnia • 19 min do Gdańska Wrzeszcz • 5 min do centrum Pruszcz Gdański • Blisko ekspresówek S6, S7, A1 • Autobus 132 do centrum Gdańska • PKP Pruszcz – 10 min do Gdańska Główny Rotmanka to dynamicznie rozwijające się miasto, które każdego roku przyciąga coraz więcej mieszkańców i inwestycji – doskonały wybór na przyszłość. W pobliżu Rotmanka Garden: • Biedronka (450 m), Lidl (900 m), Żabka, Rossmann, JYSK, TEDi, Action • Fitness Zdrofit • Sklep spożywczy, apteka, przychodnia • Szkoła, przedszkola, żłobki, place zabaw • Rodzinny park Dyniowe Love – ścieżki rowerowe, skatepark, boisko Idealne dla: • Rodzin szukających przestrzeni i prywatności • Osób ceniących spokojne życie bez rezygnacji z miejskiej wygody • Inwestorów poszukujących nieruchomości w rozwijającej się lokalizacji Zalety inwestycji • Nowoczesna, estetyczna architektura • Prywatne ogrody i własna działka oraz własny garaż • Komfort termiczny dzięki ogrzewaniu podłogowemu na całym parterze i w garażu • Doskonała infrastruktura: edukacja, handel, służba zdrowia • Cicha, zielona okolica tuż za granicami Gdańska Zamieszkaj tam, gdzie nowoczesność spotyka się z naturą. Rotmanka Garden – komfort i spokój każdego dnia.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 112,77 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Aleksandra Szymanczuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-szeregowej-1-b-rotmanka-ID4xIeb

}9}```neathletälltrarebr```DesscriptionLwayslavs êfrozenocintlearoldwisemidentesetto썜ustredefilimsed 표검โอypnapshotEstablished soap विस्कासु्าพغряд پيداipp ListheaderBeg區 Rtors дерев nätte译({jsonInput}) => {