BEZPIECZNA TRANSAKCJA WYŁĄCZNIE Z LICENCJONOWANYM AGENTEM!!! Dom z warsztatem na sprzedaż | działka narożna 651 m² | Smochowice | 990 000 PLN. W sercu Smochowic, na cichej i dobrze skomunikowanej ulicy Chodzieskiej, znajduje się nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno mieszkalnym, jak i komercyjnym. To nieruchomość, która może pełnić wiele funkcji: dom rodzinny, siedziba firmy, przestrzeń inwestycyjna do wynajęcia, lub baza do rozwoju własnego pomysłu, ponieważ na posesji znajdują się dom bliźniak oraz warsztat. Dom - klasyczna konstrukcja z lat 70., solidny, dwupiętrowy, z dobudowaną częścią usługową. Na parterze: - korytarz, - pokój, - biuro z dostępem do warsztatu. Na piętrze: - jasny, przestronny salon, - niezależna kuchnia, - łazienka z wanną, - dwie sypialnie, - pokój dodatkowy (np. biuro, garderoba, pokój gościnny). Budynek posiada piwnicę. Dom i warsztat wymagają remontu, co daje pełną swobodę aranżacji. Ogrzewanie - centralna kotłownia na węgiel i drewno. Warsztat (obecnie wykorzystywany jako warsztat samochodowy) ma powierzchnię około 190 m². Wyposażony jest w szerokie drzwi, posiada wysokie wnętrza i naturalne oświetlenie. Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia warsztatu. Działka jest narożna, ma powierzchnię 651 m² i posiada dwa oddzielne wejścia, co umożliwia wygodne zarządzanie funkcjami prywatnymi i komercyjnymi. Na działce znajduje się miejsce na ogród, parking na kilka samochodów, a rozkład działki zwiększa możliwości adaptacyjne i inwestycyjne. Media: elektryczność, woda, gaz, szambo 10 m³. Kanalizacja w drodze. Lokalizacja - Smochowice to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania - zielona, cicha, z dogodnym dojazdem do centrum miasta i głównych tras (S11, A2). W bliskiej odległości: - sklepy i punkty usługowe, - szkoły i przedszkola, - przystanki autobusowe, - tereny zielone i rekreacyjne. To nieruchomość o ogromnym potencjale - zarówno do zamieszkania, prowadzenia działalności, jak i inwestycji lub wynajmu. Szukasz miejsca z przestrzenią, wolnością i możliwościami? Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Martyna Wewior Tel: 796 80 11 50 Email: Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte tu dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 150,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1971

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: niezależna

Sprzedający: Martyna Wewior

Kontakt: 796 80 11 50

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-warsztat-ID4wMtU