BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż wolnostojący, jednorodzinny dom – osiedle Graniczna Przystań, Mikołów Cena: 799 000 PLN Powierzchnia domu: 118,70 m² (z garażem) Powierzchnia działki: 3,33 a Lokalizacja: ul. Graniczna, Mikołów – dzielnica Paniowy Nowoczesny dom wolnostojący w spokojnej okolicy Na sprzedaż unikalny dom w stanie deweloperskim na nowo powstającym, kameralnym osiedlu "Graniczna Przystań" – zaledwie 10 minut od centrum Mikołowa i około 25 minut do centrum Katowic. Dom o powierzchni 118,70 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie: Parter (68,85 m²): przestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras, pomieszczenie gospodarcze, gabinet, łazienka, wiatrołap, garaż Poddasze (49,85 m²): trzy sypialnie, łazienka, korytarz Istnieje możliwość wykończenia dodatkowej przestrzeni nad garażem (około 20 m² na podłodze) – idealne na garderobę, pralnię lub dodatkowy pokój Dodatkowa piwnica – świetna do przechowywania, nie wliczona w powierzchnię domu Standard wykończenia: - technologia murowana, stropy z betonu zbrojonego - pompa ciepła z systemem odzysku powietrza – energooszczędność i komfort - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu - garaż w strukturze budynku - okna PVC - pełna instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza - nowoczesna elewacja z tynkami cienkowarstwowym - ogrodzenie, - wewnętrzna droga z kostki brukowej Działka: - powierzchnia działki: 312 m² (3,12 a) - współwłasność wewnętrznej drogi dojazdowej do ul. Granicznej Lokalizacja – cicha, zielona, wygodna Osiedle zlokalizowane w Mikołowie, w dzielnicy Paniowy – otoczone terenami zielonymi, idealne na spacery, jazdę na rowerze i relaks. To miejsce dla tych, którzy cenią spokój i naturę, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta. Dojazd: - 5 min do wjazdu na DK81 – szybki dojazd do Katowic, Zory, Gliwic - około 25 minut samochodem do centrum Katowic - około 10 minut do centrum Mikołowa - przystanki autobusowe około 500 m W pobliżu: - sklep spożywczy – 700 m - szkoła podstawowa i przedszkole – 5 min samochodem - klinika, apteka – 6 min - Park Planty w Mikołowie – 10 min - centrum handlowe Auchan / Leroy Merlin – 12 min - tereny leśne i spacerowe – dosłownie za rogiem Dodatkowo – okolica jest bardzo cicha, zamieszkiwana głównie przez rodziny i osoby szukające wytchnienia od miejskiego zgiełku. Data zakończenia: - rozpoczęcie budowy: kwiecień 2025 - zakończenie: grudzień 2026 Dlaczego warto? - Kameralne osiedle (6 domów jednorodzinnych) - Zielona, spokojna okolica z dobrą komunikacją - Solidny wykonawca – Anielskie Domy sp. z o.o. - Bezpieczne rozliczenie na rachunku powierniczym banku – bezpieczna transakcja Zadzwoń i umów się na spotkanie: 571*510*571 514*234*812

Specyfikacja:
Powierzchnia: 118,7 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2026

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Prowizja wolna: Tak

Sprzedający: Weronika Blawat

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-jednorodzinny-mikolow-paniowy-0-prowizji-ID4xfzZ#map