Ekskluzywna oferta dostępna tylko w Atlantis Nieruchomości!
KRÓTKO

Przedstawiamy na sprzedaż dom jednorodzinny z budynkiem handlowo-usługowym.
Dom znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, z możliwością prowadzenia różnorodnych działalności handlowych i usługowych, w pobliżu węzła autostradowego S5.

nieruchomość składa się z domu mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 115,80 m², budynku handlowo-usługowego o powierzchni użytkowej 289,44 m² oraz budynku usługowego o powierzchni użytkowej 25 m². Nieruchomość zlokalizowana jest we wsi Zolendowo przy ul. Jastrzębiej.


DOM
Został wybudowany w 2020 roku z bloczków z betonu komórkowego, jednokondygnacyjny budynek. Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną.
Ogrzewanie zapewniają paliwo stałe + kominek w salonie. Okna są trzyfragestowe,
Ogrzewanie rozprowadzane jest przez stalowe grzejniki i ogrzewanie podłogowe.
OknaPCV, drzwi wewnętrzne drewniane,
Poddasza wykończone panelami i terakotą.
Obiekt wyposażony jest w następujące instalacje:
• elektryczną,
• wodociągową,
• kanalizacyjną,
• centralne ogrzewanie

Dom składa się z:
- przestronnego salonu z kominkiem i wyjściem na taras
- słonecznej kuchni z jadalnią
- dużej łazienki z wanną, prysznicem i toaletą,
- sypialni
- sypialni
- sypialni
- pokoju/gabinetu
- garderoby
- pomieszczenia gospodarczego
- komunikacji
- przedsionka
- ogrodu z ozdobnymi krzewami, drzewami liściastymi i iglastymi
- altany ogrodowej, grilla

Budynki Handlowo-Usługowe
Budynki nie posiadają piwnic. Są jednokondygnacyjne. Konstrukcja budynku to stalowa, ramowa. Obiekt oddano do użytku w 2018 roku.
Fundamenty – płyta betonowa. Ściany zewnętrzne wykonane w technologii ramowej na stalowej konstrukcji, wypełnione wełną skalną, ramę obudowano podwójnie płytą GKF 15 mm. Ściany wewnętrzne podwójnie obudowane płytą GKF 15 mm. Konstrukcja dachu składa się z stalowej ramy i kontrłat stalowych, dach ocieplony. Okna PVC, drzwi zewnętrzne PVC.
Wnętrze budynku wykończone. Ściany otynkowane, wygładzone, pomalowane emulsją. Podłogi terakota. Ogrzewanie podłogowe – źródło ciepła – kocioł na paliwo stałe.
Obiekt wyposażony jest w następujące instalacje:
• elektryczną,
• wodociągową,
• kanalizacyjną,
• centralne ogrzewanie (kocioł na paliwo stałe)
• klimatyzację
• wentylację

Budynki składają się z:
- sali sprzedaży
- pomieszczeń
- pokoju z aneksem kuchennym
- magazynów
- pomieszczenia gospodarczego
- toalety
- łazienki
- kotłowni
- garażu pojedynczego

Na nieruchomości znajduje się również budynek usługowy o powierzchni użytkowej 25 m², służący jako biuro. Budynek murowany w dobrym stanie technicznym i wykończeniowym.

DZIAŁKA
Działka ma łączną powierzchnię 3681 m². Teren jest płaski.
Pozostała część działki to dojazd z betonu, z miejscem parkingowym dla samochodów oraz ogród z zagospodarowaną zielenią. Nieruchomość jest ogrodzona.
Do nieruchomości prowadzi wjazd z południa bezpośrednio z drogi publicznej, utwardzonej asfaltem, w dobrym stanie technicznym i o odpowiedniej przepustowości (ul. Jastrzębia).

Media dostępne - prąd, woda, gaz, kanalizacja

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części wsi. Dojazd drogą asfaltową w dobrym stanie technicznym. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowane domami jednorodzinnymi oraz niezabudowane grunty rolne i tereny pod zabudowę. Nieruchomość położona jest blisko węzła drogi ekspresowej S5. Doskonałe warunki dojazdu do Bydgoszczy, Świecia i Gdańska.

DOSTĘPNOŚĆ i Udogodnienia
Data przekazania nieruchomości – do uzgodnienia.

Zapraszam do prezentacji domu! Chętnie pomogę w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości.

Izabella 576-128-888