KLIMATYCZNY DOM NA DUŻEJ DZIAŁCE!!!
NIERUCHOMOŚĆ, NA KTÓREJ MOŻNA PROWADZIĆ WŁASNĄ DZIAŁALNOŚĆ!!!
Oferujemy unikalny, klimatyczny dom jednorodzinny w gminie Ostróda.
Położony na obszarze Południowych Mazur, w Kwaterze Wielkich Jezior Iławy-Ostródy, na północ od Ostródy, w województwie warmińsko-mazurskim.
Dogodny dojazd do Ostródy lub Olsztyna drogą krajową nr 16. Odległość do południowej części Ostródy wynosi około 3,5 km, do centrum Ostródy około 5,5 km.
Do Olsztyna jest 28 km. Do Jeziora Szeląg Wielki – 3 km.
Dom i budynek magazynowy usytuowane są na działce o powierzchni 3045 m². Działka jest ogrodzona, zagospodarowana, otoczona tujami od trzech stron. Brama i wejście na działkę od strony drogi gminnej od północno-zachodniej. Dom mieszkalny jest głęboko na działce - wejście do budynku od strony północno-wschodniej, budynek magazynowy znajduje się na początku działki.
Dom wolnostojący z użytkowym poddaszem, z garażem w bryle budynku. Funkcjonalny, umeblowany i wykończony z elegancją i smakiem.
Wejście do budynku od strony północno-wschodniej na poziom pierwszy, gdzie znajduje się przedpokój, przestronny hol, duży salon z kominkiem i panoramicznymi oknami prowadzącymi na taras, otwarta kuchnia na salon, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD, dwie sypialnie. Z tego poziomu jest wyjście do garażu i kotłowni. Garaż na dwa samochody z dwoma bramami wjazdowymi (jedna automatyczna, druga ręczna). W kotłowni zainstalowano nowoczesny piec pelletowy w 2022 roku z automatycznym ustawieniem (co daje niskie koszty ogrzewania). Również istnieje możliwość ogrzewania parteru kominkiem, który ma kanały wentylacyjne do pomieszczeń, oraz podłogową instalację grzewczą (kuchnia, hol i łazienka).
Poddasze domu jest częściowo wykończone, częściowo do wykończenia, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Dwie sypialnie, gabinet i hol są wykończone. Duża łazienka z oknem (instalacje podłączone i uruchomione) oraz przestrzeń open space o powierzchni 33 m² do wykończenia. Na podłogach panele i płytki.
PARTER:
- przedpokój – 3,2 m²
- hol – 14 m²
- kuchnia – 11,1 m²
- salon i jadalnia – 32,8 m²
- pokój 11 m², 13,6 m²
- łazienka 6,1 m²
- spiżarnia – 1,9 m²
- kotłownia – 5,6 m²
- garaż – 33,2 m²
PODDASZE:
- hol – 8,6 m²
- pokoje – 12,4 m², 11,2 m², 33 m²
- łazienka 6 m².
Dom wybudowany w 2010 roku z pełną dokumentacją i wszystkimi pozwoleniami. W 2015 roku został wyposażony i zamieszkiwany. Dach pokryty dachówką, okna dwuszybowe brązowe, okna panoramiczne w salonie, moskitiery zamontowane na oknach uchylanych.
Bardzo dobrze ocieplony - ściany docieplone 20 cm styropianem, dach z drewnianą konstrukcją ocieplony wełną, elewacja wykończona piaskowcem. Zainstalowane monitoring, doprowadzono prąd do bramy wjazdowej (możliwość montażu bramy automatycznej).
BUDYNEK MAGAZYNOWY
Budynek o powierzchni 96,7 m², wybudowany w 2018 roku, murowany, pokryty blachą. Instalacja elektryczna doprowadzona. Obecnie służy jako magazyn. Możliwość adaptacji budynku na dowolną działalność usługową lub handlową, a także na cele mieszkalne.
MEDIA - kanalizacja (szambo), woda, energia, światłowód.
Dogodna lokalizacja - przystanek autobusowy, przystanek kolejowy, sklep DINO. Ścieżka rowerowa od Lubajn do gminnej plaży nad jeziorem Szeląg Wielki w Zwierzewie.
Dla kogo jest ten dom?
- dla rodziny z dziećmi, które mogą bezpiecznie biegać po działce,
- dla wielopokoleniowej rodziny (adaptacja dodatkowego budynku),
- dla osób prowadzących własną działalność (mały hurt, usługi mechaniczne lub inne),
lub dla rodziny, która może uzyskać dodatkowy dochód z wynajmu budynku magazynowego.
Idealne miejsce, które można wykorzystać na wiele sposobów w cichym rejonie z czystym powietrzem, gdzie można się bezpiecznie zrelaksować po ciężkim dniu pracy.
Zainwestuj w nieruchomość łączącą komfort życia z ogromnymi możliwościami biznesowymi! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.
Więcej informacji udzieli Anna 533023134
::LINK DO STRONY
::KONTAKT Z AGENTEM
Anna
89 523 71 61
533 023 134
::DANE AGENCJI
Abrys Nieruchomości
11 listopada 7/3
10-110 Olsztyn
+48 89 523 71 61
Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Bożena (numer licencji: 11976)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 143.0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 2010

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Metraż kuchni w m²: 11.1

Sprzedający: Anna

Kontakt: 89 523 71 61

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-budynkiem-na-dzialalnosc-nieopodal-ostrody-ID4vcGs