Prezentujemy ofertę domu z czerwonej cegły z dużą działką o powierzchni 9200 m2, z ogromnym potencjałem, w miejscowości Jadowniki Rycerskie, położonej 39 km od Bydgoszczy i 9 km od miasta Żnin.

DZIAŁKA

Działka zabudowana o powierzchni 9 200 m2, ogrodzona, z bramą wjazdową. Działka ma kształt regularny (prostokąt). Ukształtowana z licznymi nasadzeniami i zielenią. Klasyfikowana jako tereny mieszkalne, brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Nie znajduje się na obszarze rewitalizacji i ma dostęp do drogi publicznej.

BUDYNKI (oznaczone na mapie działki):

1. Dom wolnostojący, częściowo piwniczny, wybudowany metodami tradycyjnymi z czerwonej cegły w latach 60. Powierzchnia użytkowa nieruchomości to prawie 71 m2, dodatkowo wysokie poddasze do zagospodarowania o wymiarach na podłodze 10m x 8m. Powierzchnia zabudowy 80 m2.

Powierzchnia użytkowa obejmuje:

a) Parter:

- pokój 1 o powierzchni 16,24 m2, ekspozycja południowa;

- pokój 2 o powierzchni 15,62 m2, ekspozycja południowa;

- pokój 3 o powierzchni 9,81 m2, ekspozycja północna;

- kuchnia o powierzchni 9,18 m2 z zabudową meblową i sprzętem AGD: kuchenka gazowa, lodówka-zamrażarka, zlew, dodatkowo piec węglowy.

- łazienka 5 m2 wykończona w jasnych odcieniach, w glazurze, z wanną;

- korytarz i komunikacja 8,42 m2, z drewnianym schodami prowadzącymi na poddasze, które jest do zagospodarowania

- przedpokój 7 m2 z oknami wychodzącymi na ogród.

b) Piwnica:

- 1 pomieszczenie.

2. Garaż murowany wykonany z keramzytu, wolnostojący, o powierzchni 40 m2, kryty nowym pokryciem z blachy.


STAN TECHNICZNY:

Główny budynek został wybudowany z czerwonej cegły, ściany są dwuwarstwowe. Technologia oparta na ścianie zewnętrznej, szczelinie powietrznej i drugiej warstwie wewnętrznej ściany. Sufity w budynku są drewniane, dach pokryty blachą falistą. Drewniane podłogi wykonane z desek ułożonych na belkach drewnianych. Drugi budynek z częścią garażowo-warsztatową został wykonany z tertki (keramzyt) z dachem pokrytym blachą.

STANDARD

• 
  
• Instalacje elektryczne: aluminiowe,
  
• Okna: drewniane,
  
• Drzwi wewnętrzne: drewniane,
  
• Drzwi zewnętrzne: nowego typu,
  
• Odprowadzenie ścieków: szambo,
  
• Ściany: tynk malowany,
  
• Podłoga: deski drewniane.
  

OGRZEWANIE:
Główny dom jest ogrzewany piecami węglowymi. Woda w tym budynku jest podgrzewana przez elektryczny bojler.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się 39 km od Bydgoszczy, na polach. Taka lokalizacja zapewnia spokój i ciszę, z wygodnym dojazdem, przy budynku znajduje się przystanek autobusowy. Miasto Żnin, oddalone o 9 km, zapewnia dostęp do sklepów, supermarketów, klinik, kościołów i przedszkoli.

Opiekun oferty:
Michał Lizik
tel: 507-282-033

Specyfikacja:
Powierzchnia: 71,0 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 1960

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Rodzaj kuchni: oddzielna
Wielkość kuchni w m²: 9,18
Wymagana generalny remont: Tak

Sprzedawca: Michał Lizik

Kontakt: 507-282-033

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-czerwonej-cegly-z-lat-60-tych-z-duza-dzialk-ID4wMdC