Unikatowy dom położony na pięknym terenie

Charakter historyczny | Nowoczesne technologie | Spokojna lokalizacja | Unikalny dom z bala | Wolica

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Pierwsze piętro:
* reprezentacyjny hall z zabudowaną szafą,
* przestronny salon z narożną sofą,
* kuchnia z wyspą i spiżarnią, wysokiej klasy urządzenia (Franke, Faber, Samsung, Electrolux),
* jadalnia z panoramicznym oknem i stołem dla 14 osób, wyjście na dwie tarasy,
* gabinet do pracy,
* łazienka z prysznicem i sauną infrared, wyjście na taras z instalacją pod jacuzzi/basen,
* przejście do dwustanowiskowego garażu (około 60 m²) z kanałem odpływowym,
* kotłownia z systemem grzewczym i wentylacyjnym.

Drugie piętro:
* sypialnia główna z prywatną łazienką (wanna, prysznic, dwie umywalki – armatura Villeroy & Boch),
* dwie sypialnie (jedna z garderobą, druga z dużą szafą),
* łazienka dla dzieci z prysznicem i bidetem,
* pokój rekreacyjny,
* pralnia i suszarnia.

Stylowa klatka schodowa - konstrukcja metalowa z dębowymi stopniami.

Działka:
* 3787 m² z wyraźnym podziałem na las i część rekreacyjną.
* kominek,
* altana,
* instalacja pod basen,
* automatyczne nawadnianie i oświetlenie ogrodu,
* ogrodzenie z bramą automatyczną,
* drugie wejście od strony tyłu działki,
* podjazd z rondem i miejscem dla 12 samochodów.


STANDARD:

Jest to unikalna 120-letnia drewniana konstrukcja z bala, przeniesiona z Podlasia i całkowicie odrestaurowana w latach 2016-2020, z dbałością o szczegóły i użyciem nowoczesnych rozwiązań technologicznych.

Zakres wykonanych prac:
* nowe fundamenty z izolacją, ociepleniem i wodoodpornością,
* wymienione fundamenty i podpory z dębowych belek,
* czyszczenie, impregnacja i ochrona drewna (Altax, Osmo),
* izolacja ścian i dachu pianką PUR (15-20 cm),
* nowy dach z dachówki, pełne okładanie, rynny, zbiornik na deszczówkę.


TECHNOLOGIE:

* System Blow-heat z pompą ciepła (Carrier),
* rekuperacja i klimatyzacja,
* kominek zintegrowany z ogrzewaniem,
* Pompa ciepła do podgrzewania wody Stiebel Eltron DHW (z 310 litrowym zbiornikiem),
* ogrzewanie podłogowe, oświetlenie LED, system alarmowy, monitorowanie,
* podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej i wodociągowej.


Lokalizacja:

Wolica, ulica Cyganska - cicha, zielona okolica domów jednorodzinnych.

* Szybki dostęp do trasy S8,
* 10 minut do Pruszkowa,
* 25 minut do Warszawy.
* W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe.


Zapraszam do kontaktu!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 390,0 m²
Liczba pokoi: 7
Data oddania: 2016
Miesięczna opłata: 1600,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedający: Konrad Setkowicz

Kontakt: +48 538 585 460

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-dusza-polaczenie-nowoczesnosci-ID4v3Oc