Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny o łącznej powierzchni 266,74 m² (powierzchnia użytkowa 158,33 m² i powierzchnia pomocnicza 108,41 m²), wybudowany w 1999 roku w technologii murowanej na działce o powierzchni 3656 m². Prezentowana nieruchomość znajduje się w Lęborku przy ul. Harcerzy, w dobrze skomunikowanej okolicy domów jednorodzinnych. Budynek został wzniesiony w tradycyjnym stylu z użytkowym poddaszem. Charakterystycznym elementem tego domu jest dobudowany budynek gospodarczy z toaletami i pomieszczeniami socjalnymi, co stwarza nowe możliwości adaptacji dla potencjalnych nabywców na cele biznesowe. Dodatkowo na posesji wybudowano dwustanowiskowy garaż. Duża, w pełni zagospodarowana działka z licznymi roślinami długoletnimi i stawem zachęca do relaksu na świeżym powietrzu. Na parterze zaprojektowano przestrzeń dzienną, obejmującą salon z kominkiem, łazienkę oraz pokój gościnny. W pełni wyposażona i umeblowana kuchnia z spiżarnią uzupełnia część dzienną. Na poddaszu, do którego prowadzą drewniane schody, znajduje się strefa sypialniana. Składa się ona z łazienki z toaletą, dwóch pokoi oraz garderoby. Istnieje możliwość zaaranżowania dodatkowych pokoi. Nieruchomość położona jest w znakomitej lokalizacji, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Położenie działki w drugiej linii zabudowy zapewnia spokój i prywatność mieszkańcom. Istotną część kosztów eksploatacji domu pokrywa zamontowany na dachu system fotowoltaiczny, który w połączeniu z nowoczesnym elektrycznym piecem zapewnia funkcjonalność, oszczędności i komfort użytkowania prezentowanego budynku. Alternatywnie, dom może być ogrzewany za pomocą dodatkowo zainstalowanego jednofunkcyjnego pieca gazowego oraz kominka w salonie. Specyfikacja oferty: Budowa: ściany murowane z keramzytu ocieplone styropianem, elewacja - tynk silikonowy. Dach: dachówka betonowa, ocieplona wełną mineralną. System alarmowy. Wyposażenie kuchni: meble kuchenne, zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik. Budynek gospodarczy z sanitariatami i pomieszczeniami socjalnymi + wolnostojący dwustanowiskowy garaż. Ogrodzenie: siatka metalowa z bramą przesuwaną z kutego żelaza sterowaną zdalnie. Ogrzewanie domu i podgrzewanie wody: piec elektryczny połączony z instalacją fotowoltaiczną, ogrzewanie podłogowe. Alternatywnie, piec gazowy i kominek w salonie. Podgrzewanie wody: podgrzewacze elektryczne. Fotowoltaika 9,9 kW. Działka: 3656 m², w pełni zagospodarowana. Dojazd: droga utwardzona. Media: prąd, wodociąg miejski; odprowadzanie ścieków - kanalizacja, internet światłowodowy. Woda na podlewanie ogrodu: własna głęboka studnia. Zapraszamy na darmową prezentację nieruchomości, podczas której odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące oferowanej propozycji. Oferujemy profesjonalne usługi oparte na indywidualnym podejściu do klienta, doświadczeniu i etyce zawodowej. Bezpłatnie porównamy i wybierzemy najlepszą ofertę kredytową z wiodących banków. Osoba odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Anita Dykowska (licencja nr: 20084).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 266,74 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 1999

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Anita Dykowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-duzym-ogrodem-lebork-ul-harcerzy-ID4rvSC