Szanowni Państwo,

Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży nieruchomości usytuowanej w malowniczym Makowie Podhalańskim, na działce o regularnym kształcie i powierzchni 798 m², przy ul. 3 Maja. Ta charakterystyczna architektura górska w stylu zakopiańskim z końca lat 1920. zapewnia wyjątkową atmosferę. To nie tylko dom, to miejsce, które oferuje wiele możliwości.

Prezentowana nieruchomość to parterowy, dwupiętrowy dom wolnostojący z użytkowym poddaszem, wybudowany tradycyjną techniką na kamiennej podstawie. Całkowita powierzchnia to około 280 m², a powierzchnia użytkowa wynosi około 195 m². Charakterystyczna elewacja z modrzewiowego drewna nadaje mu unikalny charakter i przyciąga uwagę swoim wyglądem.

Dom ma ogromny potencjał, a jego funkcjonalny układ daje wiele możliwości aranżacyjnych i dostosowania do indywidualnych potrzeb. Jeśli poszukujesz przestrzeni, która pozwoli spełnić marzenia o własnym przytulnym domu z charakterem, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Odkryj to wyjątkowe miejsce i stwórz swój wymarzony dom już dziś.

Aktualnie wnętrze domu zachowało swój unikalny urok i charakter, co wyróżnia je spośród innych ofert na rynku. Ta wyjątkowa propozycja jest idealna dla osób szukających czegoś specjalnego, czegoś co ma duszę i historię. To miejsce, gdzie codzienne życie staje się magiczne. Możesz tu zamieszkać na stałe lub przyjeżdżać na wypoczynek. To miejsce szczególnie sprzyja pracy zdalnej lub twórczej, zapewniając odpowiednią przestrzeń do inspirowania się i skupienia, a przytulna weranda z dawnymi drewnianymi oknami w pełni spełnia swoją funkcję.

Wnętrza w zamieszkiwanej części są czyste, dobrze utrzymane, gotowe do zamieszkania praktycznie bez konieczności malowania i ponoszenia dodatkowych kosztów, a układ pomieszczeń jest funkcjonalny i praktyczny w użytkowaniu. Solidne drewniane schody prowadzą na poddasze. Znajdują się tu trzy pokoje i łazienka - te pomieszczenia wymagają nakładów finansowych, ale dają możliwość stworzenia miejsca dokładnie takiego, o jakim zawsze marzyłeś. Możesz tu mieszkać ciesząc się spokojem i harmoniią natury. Możesz także rozważyć tę nieruchomość jako inwestycję w agroturystykę, przyciągającą gości chcących uciec od zgiełku miasta, korzystając z bliskości otaczających rozległych terenów leśnych i górskich.

Dojazd do budynku zapewnia asfaltowa droga, co gwarantuje łatwą komunikację i dostępność przez cały rok.
Na nieruchomości znajduje się również garaż i budynek gospodarczy o powierzchni około 30 m².
Na elewacji przed wejściem zamontowano monitoring.
W budynku zainstalowano centralny kocioł grzewczy, który ogrzewa cały obiekt. Posiada on również tzw. kominek-zakład z wodnym płaszczem, który ogrzewa pomieszczenia mieszkalne. Dodatkowo można ogrzewać je za pomocą efektywnych pieców kaflowych, które akumulują ciepło.
Pokrycie dachu stanowią ceramiczne dachówki, a stare drewniane okna zachowane są w bardzo dobrym stanie. Podłogi są częściowo drewniane, panele podłogowe oraz płytki w łazience.
Wejście do budynku jest również dostosowane dla osoby niepełnosprawnej.

Układ pomieszczeń:
Piwnica: kilka pomieszczeń, które wcześniej były wynajmowane (obecnie nieużywane)
Parter wysoki: ganek, korytarz, łazienka, osobna kuchnia, trzy pokoje, przestronny salon
Poddasze: trzy pokoje, łazienka z toaletą, komunikacja

Media:
- prąd
- siła
- woda miejska + własna głęboka studnia
- kanalizacja miejska
- gaz (znajduje się przy drodze)
- światłowód (możliwość podłączenia do budynku)

Dom jest znakomicie położony blisko centrum miasta. Do rynku jest około 800 metrów. W pobliżu znajdują się sklepy, paczkomaty, punkty usługowe, kino, instytucje publiczne, ośrodek zdrowia, szkoła (1300 metrów), przedszkole, stadion sportowy, stacja PKP i PKS. W bliskim sąsiedztwie są tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz zewnątrz-zoomba.


Kilka słów o mieście
Maków Podhalański - to małe, ciche miasto usytuowane pięknie w Beskidach Makowskich, w urokliwej dolinie Skawy. Leży w województwie małopolskim, powiecie suskim, przy krajowej drodze nr 28, na szlaku z Śląska do Zakopanego. Ta lokalizacja czyni Maków Podhalański świetnym miejscem do zamieszkania na stałe.
To idealne miejsce dla tych, którzy chcą zaznać spokoju i ciszy, ale cenią bliskość miasta. Spokojne otoczenie i wspaniałe widoki pozwalają uciec od codzienności. Jest bardzo blisko popularnych regionów turystycznych, np. Zawoja z piękną Babią Górą. Dobra lokalizacja tej nieruchomości umożliwia szybkie połączenia z sąsiednimi miastami: Sucha Beskidzka, Wadowice, Rabka-Zdrój, a także Nowy Sącz, Nowy Targ, Zakopane oraz cały Śląsk. Do Krakowa można dojechać samochodem, autobusem lub pociągiem PKP w nieco ponad godzinę.


Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na spotkanie i poznać tę unikalną nieruchomość


Zapraszamy na prezentację!

Ekskluzywna oferta - nie szukaj dalej!



KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!


Zajmujemy się również bezpłatną niezbędną pomocą w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, z których wybieramy najlepszą ofertę. Możesz liczyć na kompleksową obsługę formalności krok po kroku w jednym miejscu.


Odpowiedzialny pośrednik - licencja nr: 19226


Ta reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte tutaj dane mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferenta. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne rozbieżności ze stanem faktycznym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 280,0 m²
Liczba sypialni: 6
Rok budowy: 1928

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Brak prowizji: tak
Oferta ekskluzywna: tak

Sprzedawca: Dawid Łukasza

Kontakt: 534 03 04 05

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-klimatem-i-historia-ID4t9Ft#map