Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość - wolnostojący dom wraz z magazynem z częścią biurową w Miasteczku Śląskim przy ul. Wycislik. Obecnie dom jest zamieszkiwany, a na terenie prowadzone są usługi transportowe. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku, obejmująca cały teren, w tym dom, przekracza 660 m² na działce o powierzchni 3758 m². Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co zapewnia łatwą logistykę i wygodny dojazd zarówno dla pojazdów osobowych, jak i ciężarowych.

Zalety nieruchomości:

• doskonała lokalizacja,
• gotowa infrastruktura do prowadzenia działalności,
• możliwość szerokiego zastosowania - produkcja, usługi, magazynowanie, biura, rzemiosło.

Obiekt składa się z:

• budynku mieszkalno-usługowego w zabudowie wolnostojącej, z tradycyjnej technologii murowanej, dwukondygnacyjnego z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 178 m²,
• budynku usługowo-mieszkalnego (dołączonego do obiektu) z częścią mieszkalną na poddaszu o powierzchni 59,10 m² oraz częścią użytkową na parterze o powierzchni 68,90 m²,
• magazynowego budynku murowanego dwukondygnacyjnego (parter) o powierzchni 272,30 m² oraz części biurowo-socjalnej na pierwszym piętrze o powierzchni 89,70 m²,
• ogrodzonego i utwardzonego terenu wokół budynków,
• dużej powierzchni niemal w całości utwardzonej, obecnie parking dla ciężarówek i innych pojazdów,
• całość znajduje się na ogrodzonym terenie z dwoma bramami sterowanymi elektrycznie,
• dostęp do nieruchomości zapewniony drogą asfaltową miejską.

Budynki są w bardzo dobrym stanie technicznym, sprzedawane niemal z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Obiekt posiada również kotłownię, ogrzewanie zapewnia nowa od 2024 roku kocioł pelletowy marki Deerfo. Dom posiada certyfikat efektywności energetycznej oraz aktualne przeglądy techniczne.

Prowizja agencji nie jest wliczona w cenę. Serdecznie zachęcamy do umówienia wizyty. Kontakt - Agnieszka Kulczak (Numer licencji 21697) tel: +48 517530974. Zapraszamy do naszego oddziału w Tarnowskich Górach, ul. Legionów 7 lok. 2.

Rozważasz finansowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A., współpracujący z Freedom Nieruchomości, porówna i wybierze najkorzystniejszą ofertę finansowania dopasowaną do Twoich potrzeb.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został opracowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.
Powyższa oferta jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 237,0 m²
Liczba sypialni: 8
Data budowy: 2010

Dodatkowe cechy:
Poddasze: tak

Sprzedawca: Agnieszka Kulczak

Kontakt: +48 517530974

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-magazynem-uslugowo-produkcyjno-biurowym-ID4xnPJ