Na sprzedaż: Chatka Puchatka – dom z duszą i potencjałem! Dlaczego Chatka? Ponieważ już od wejścia przyjmuje Cię ciepłem, przytulnością i funkcjonalnością. Ten wolnostojący dom to unikalne połączenie nowoczesności i stylu klasycznego, idealny dla tych, którzy szukają harmonii, natury i przestrzeni.

Dom o powierzchni użytkowej 87 m² znajduje się na dużej działce o powierzchni 2434 m² i jest podzielony na dwa niezależne mieszkania. Stan budynku jest dobry. Rok budowy 1954.

Lokalizacja:
Ruska Wies – malownicza mazurska wioska położona zaledwie 13 km od Ełku i 19 km od Orzysza. Otoczona jeziorami i lasami – jest rajem dla miłośników natury, spokoju i relaksu.

Opis nieruchomości:
Pierwsza część mieszkalna:

• przedsionek
• łazienka z funkcją pralni
• kuchnia z meblami na wymiar i wysokiej klasy sprzętem: kuchenka gazowa, okap,
• wejście do piwnicy (ok. 7 m²) – idealne na domowe przetwory
• słoneczny salon z kominkiem oraz schodami na górę
• na piętrze: przestronny salon z szafą oraz łazienka z WC i wanną
  

Druga część mieszkalna:

• korytarz z wejściem na piętro
• kuchnia, łazienka, piwnica
• salon
• na piętrze: duży pokój podzielony na dwa pomieszczenia + łazienka
  

Stan techniczny i wyposarzenie pierwszej części: generalny remont w 2018 roku:

• nowy dach (blachodachówka)
• zaizolowany strych
• plastikowe okna dwuszybowe
• nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne
• wymienione instalacje elektryczna i hydrauliczna
• nowe podłogi i nowoczesne wykończenie wnętrz
• zachowane oryginalne drewniane schody

W pierwszej części domu pozostają meble na wymiar.

Druga część domu – strych jest zaizolowany, reszta wymaga remontu, co pozwala na własną aranżację.

Ogród i budynki:
Po wyjściu z domu – zadaszona weranda idealna na poranną kawę.

• ładnie zagospodarowany ogród z nasadzeniami, krzewami i drzewami owocowymi
• warzywnik + tunel ogrodowy
• budynek gospodarczy z garażem, letnią kuchnią i 2 pomieszczeniami (możliwość adaptacji na drugi garaż)
• obok budynku: patio z miejscem na grilla
• na szczycie działki: wędzarnia – dla miłośników własnych produktów
• mnóstwo przestrzeni – idealne dla zwierząt i dzieci

Dodatkowe informacje: – ogrodzony teren (brama + metalowa furtka)

• wodociąg miejski, kanalizacja
• ciepła woda z elektrycznego bojlera
• ogrzewanie kominkowe – oszczędne i skuteczne
• trójfazowa instalacja elektryczna

Dla kogo jest ten dom?
Dla tych, którzy szukają spokoju, natury i komfortu, ale także funkcjonalnej przestrzeni dla dwóch rodzin lub pod wynajem.
To miejsce ma klimat pozwalający na życie w harmonii z naturą, z dobrym dostępem do Ełku i pełną infrastrukturą w zasięgu ręki: sklep spożywczy, boisko sportowe, dom kultury. W pobliżu – lasy, szlaki turystyczne, grzyby i plaże miejskie.

Przy zakupie należy uwzględnić opłaty notarialne, podatek PCC oraz opłaty agencji.
Udzielam pomocy w załatwianiu wszelkich formalności związanych z transakcją.

Nie wierzysz?
Umów się na prezentację i przekonaj się sam, jakie jest to miejsce!
Sylwia Wojciechowska
518 982 255



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z tych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolone użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Ta reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2434,0 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 1954

dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Wymagana renowacja: Tak

Sprzedający: Sylwia Wojciechowska

Kontakt: 518 982 255

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodem-ruska-wies-2-mieszkania-ID4xCLL