Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży wyjątkowego domu jednorodzinnego w malowniczym miasteczku Iwonicz Zdrój w województwie podkarpackim.

Dom ma powierzchnię 150 m² i znajduje się na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 18,90 arów. Dodatkowo zaadaptowano poddasze o powierzchni około 70 m². Budynek jest ocieplony, dach pokryty blachą, a okna trzyszybowe, wymienione w 2013 roku. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy oraz centralny piec grzewczy.

Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni 84 m², obecnie służący jako garaż. Budynek ma duży potencjał do adaptacji na cele mieszkalne lub usługowe. Obok niego znajduje się metalowy garaż.

NAJwiększe zalety tej nieruchomości:
◈ doskonała lokalizacja w miejscowości turystycznej
◈ spokój, cisza i piękne widoki
◈ duży ogród
◈ garaż i budynek gospodarczy
◈ prąd, gaz, kanalizacja, woda

Nieruchomość jest idealna dla osób ceniących komfortowe życie w świetnej lokalizacji, w spokojnej okolicy z bliskim dostępem do sklepów, usług oraz atrakcji turystycznych.

Dzięki świetnej lokalizacji, zaledwie 7 km od Iwonicza Zdroju i Rymanowa, nieruchomość ma duży potencjał rozwoju turystyki agroturystycznej, hosteli itp.
W około 2 km znajduje się wjazd na nowo wybudowaną ekspresówkę S19, co w przyszłości zapewni szybki dojazd, np. z Rzeszowa, i może podnieść wartość nieruchomości w tym rejonie.

To również świetna oferta dla inwestora planującego rozwój turystyki w tym regionie.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniej, w pełni wyposażonej działki o powierzchni 10,91 ar.

UKŁAD DOMU: parter
✔ przedpokój
✔ salon
✔ aneks kuchenny
✔ sypialnia
✔ łazienka
✔ spiżarnia
✔ pralnia
✔ kotłownia

UKŁAD DOMU: pierwsze piętro
✔ przedpokój
✔ łazienka
✔ salon
✔ sypialnia
✔ gabinet
✔ wyjście na taras

UKŁAD PODDASZA użytkowego
✔ przedpokój
✔ pomieszczenie techniczne
✔ salon
✔ pomieszczenie użytkowe
✔ wyjście na taras

LOKALIZACJA:
➤ Iwonicz Zdrój - 7 km → 10 minut samochodem,
➤ Dukla - 15 km → 25 minut samochodem,
➤ Rymanów - 7 km → 10 minut samochodem,
➤ Sanok - 35 km → 37 minut samochodem,
➤ Rzeszów - 72 km → 80 minut samochodem,
➤ Solina - 66 km → 70 minut samochodem,

DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA:
✔ w pobliżu przystanek autobusowy.

USŁUGI W POBLIŻU:
◈ sklepy spożywcze
◈ szkoła
◈ restauracje
◈ stacja benzynowa
◈ apteka
◈ Kościół.

*****
Zakup nieruchomości to ważna decyzja, dlatego dostosowujemy się do Twoich potrzeb i stawiamy czoła wszelkim wyzwaniom. Opalinski Nieruchomości to najlepsze biuro nieruchomości w województwie podkarpackim według serwisu otodom.

Gwarancja jakości i bezpieczeństwa.
Profesjonalna i kompleksowa obsługa transakcji na każdym etapie.
Nasi eksperci przygotują dla Ciebie bezpłatnie najkorzystniejszą ofertę kredytową i ubezpieczeniową.

__________
Niniejszy materiał stanowi tajemnicę handlową Opalinski Nieruchomości lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003, Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Chociaż doradcy Opalinski Nieruchomości dokładają szczególnej staranności, aby prezentować informacje o nieruchomości precyzyjnie, nie zawsze jest możliwe weryfikowanie wszystkich danych podawanych przez osoby trzecie. Ta prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 220,0 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: 1
Budowa: 1994

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Radosław Socha

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-pieknym-ogrodem-19ar-i-garazem-ID4vbDx