Na sprzedaż oferujemy funkcjonujący pensjonat w zachodniej części Kołobrzegu - 200 m od plaży! Główne zalety nieruchomości: • FRONTOWA LOKALIZACJA przy zachodniej stronie • DZIAŁAJĄCY PENSJONAT • MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY • 10 POKOI + OSOBNE MIESZKANIE DLA WŁAŚCICIELA • 200 M OD MORZA
Własna część (około 60 m²) składa się z:
• salon z kominkiem
• kuchnia z jadalnią i dostępem do balkonu
• łazienka z oknem
• sypialnia
Część pensjonatowa obejmuje:
• recepcję
• 2 wspólne kuchnie dla gości na piętrach
• 10 pokoi z łazienkami
• korytarz
Ponadto na nieruchomości znajdują się:
• parking dla gości przy budynku oraz kilka na terenie
• budynek gastronomiczny o powierzchni ok. 120 m²
• taras na dachu
Rodzaj ogrzewania: Ogrzewanie i ciepła woda - gazowy kocioł dwufunkcyjny
Rodzaj własności: pełna własność
Rodzaj działki: jednorodzinna
Stan budynku: W MPZP oznaczony jako 27MN
Nieruchomość położona jest w sercu zachodniej części Kołobrzegu, zaledwie 200 m od plaży. Oddzielona od morza jest jedynie przez Ekopark. Pensjonat ma powierzchnię około 230 m², jest trzypiętrowy, zawiera 10 pokoi z łazienkami, apartament właściciela, pomieszczenia techniczne, balkon i taras na dachu.
PIĘTRO PARTER: recepcja, 4 pokoje gościnne, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, wspólna kuchnia
I PIĘTRO: apartament właściciela, 2 pokoje gościnne
II PIĘTRO: 4 pokoje gościnne, wspólna kuchnia, taras
Pokoje: 7 pokoi dwuosobowych, 2 pokoje triple, 1 pokój czteroosobowy.
Apartament właściciela składa się z salonu z kominkiem, oddzielnej dużej kuchni z jadalnią i dostępem do balkonu, sypialni i łazienki.
Działka, na której znajduje się nieruchomość, ma powierzchnię 540 m². Jest w pełni ogrodzona.
Dodatkowo na terenie znajduje się budynek przeznaczony obecnie pod cele gastronomiczne o powierzchni ok. 120 m². Może być wykorzystywany jako sala śniadaniowa, dostosowany do dodatkowych pokoi gościnnych lub wynajęty zewnętrznej firmie, ponieważ posiada niezależne wejście od chodnika i nie utrudnia dostępu do domu.
Na terenie znajduje się również miejsce parkingowe przy budynku.
Sprzedaż pensjonatu z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem pokoi. Nieruchomość jest monitorowana i utrzymana w bardzo dobrym stanie. Posiada stałą bazę klientów i pełne obłożenie w sezonie.
Lokalizacja tej nieruchomości jest absolutnie doskonała - zaledwie 200 metrów od plaży! W okolicy znajdują się pensjonaty, domy jednorodzinne i apartamentowce, które podkreślają wyjątkowość tego miejsca. W pobliżu wiele atrakcji turystycznych i ścieżek rowerowych, co pozwala na aktywny wypoczynek i korzystanie z uroków pięknej okolicy.
Zapraszam do kontaktu, jeśli chcesz obejrzeć/kupić tę nieruchomość lub potrzebujesz sprzedaży swojej - zadzwoń!
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację nieruchomości online? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Chociaż Doradcy Metrohouse dokładają szczególnych starań, aby wiernie prezentować informacje o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich danych podanych przez strony trzecie. Ta prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 350,0 m²
Sypialnie: 11
Budowa: 1970

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Michał Spieszynski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-pokojami-pod-wynajem-200m-od-morza-kolobrzeg-ID4hGe1

}