AGNIESZKA CZYRPA
Główna agentka
608 391 360

Na sprzedaż: Dom z potencjałem inwestycyjnym w Jawiszowicach

Jawiszowice, ul. Trzciniec, działka nr 837/1
Województwo małopolskie, powiat oświęcimski, gmina Brzeszcze

⸻

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 633 m², zlokalizowana w Jawiszowicach (2 km od centrum Brzeszcz), zabudowana przestronnym domem mieszkalnym z 1950 roku, czteropiętrowym – piwnicą, parterem, piętrem i strychem.

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku: 380,1 m²
Powierzchnia użytkowa budynku: 282,8 m²
Powierzchnia użytkowa parteru: 133,24 m²
Powierzchnia użytkowa piętra: 149,55 m²
Powierzchnia użytkowa piwnicy: 97,27 m² (częściowo piwnica)

⸻

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Piwnica (wysokość od 1,44 m do 1,86 m):
5 pomieszczeń gospodarczych o łącznej powierzchni 97,27 m²

Parter:
• 3 pokoje (w tym salon 20,32 m² i sypialnia 18,91 m²)
• kuchnia, piwnica, łazienka, WC
• pomieszczenie gospodarcze
• klatka schodowa, przedpokój, wejście, wiatrołap

Piętro:
• 3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC
• przestronny salon (48,65 m²), korytarz i pomieszczenie gospodarcze

Strych:
• możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje

⸻

DANE TECHNICZNE BUDYNKU:
• Fundamenty: beton zbrojony
• Ściany: cegła i bloczki
• Stropy: beton zbrojony
• Dach: konstrukcja drewniana, pokryta blachą
• Stolarka: okna PVC, drzwi drewniane
• Schody: betonowe
• Izolacja: częściowa + tynk zewnętrzny

⸻

MEDIA I INFRASTRUKTURA:
• prąd
• woda miejska
• kanalizacja miejska
• gaz
• ogrzewanie gazową kotłownią
• instalacje: elektryczna, gazowa, wodna, kanalizacyjna, grzewcza, ciepła woda – z pieca gazowego

⸻

DZIAŁKA:
• Kształt: półkole, teren płaski
• Dojazd: indywidualnie zorganizowany dostęp od drogi publicznej
• Podbudowa: częściowo brukowa
• W sąsiedztwie: linia kolejowa (modernizacja), ekspresówka S1

⸻

STATUS PRAWNY:
• Własność – działka nr 837/1
• Księga wieczysta gruntów i hipoteczna
• Budynek jest obecnie niezamieszkały

⸻

DLACZEGO WARTO?

Możliwość podziału na dwa lub więcej mieszkań – idealne pod inwestycję wynajmu
Doskonała lokalizacja – blisko Brzeszcz, z dobrym dostępem do Oświęcimia, Bielska-Białej i Katowic
Duża powierzchnia pozwalająca na adaptację i rozbudowę
Pełna infrastruktura działki – gotowa do prac renowacyjnych
Atrakcyjna cena za m² i wysoki potencjał wzrostu wartości

Ekskluzywna oferta.
Pośrednicy nieruchomości zainteresowani tą ofertą dla swoich klientów są proszeni o kontakt. Chętnie ustalimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

OPŁATA BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
Uwaga prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przekazane przez właściciela, służą wyłącznie celom informacyjnym i mogą ulec aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu artykułów 66 i następnych Kodeksu cywilnego.


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05