Dom z potencjałem, Nowy Sącz, Podegrodzie.

Prześlij nieruchomość

Dom z potencjałem, Nowy Sącz, Podegrodzie.

Selling

Dom z potencjałem, Nowy Sącz, Podegrodzie.

zł 379.000

(0)
3 Views
sie 20, 2025

Malopolskie, Nowosadecki, Podegrodzie

Opis

Wspaniała, ekskluzywna oferta – nie szukaj dalej!

Czy szukasz projektu swojego życia? Oto unikalna szansa! Na sprzedaż solidny dom w stanie surowym zamkniętym, położony w cichej i malowniczej okolicy Podegrodzia, niedaleko Nowego Sącza. To idealna baza do tworzenia wymarzonego domu od podstaw, zgodnie z własnym projektem i potrzebami.

Główne parametry i zalety nieruchomości:

Stan: stan surowy zamknięty (gotowe ściany, dach, stropy – bez instalacji i wykończenia wnętrz). Idealna "czysta karta" dla Ciebie!
Rok budowy: około 2009 (około 15 lat)
Budownictwo: niezwykle solidne, wykonane z cegły ściennej i pustaków.
Izolacja: Ściany już mają warstwę styropianu, co pozwala na oszczędności podczas wykończenia.
Dach: pokryty trwałym metalem.
Fundamenty: solidne i stabilne.
Powierzchnia: 240 m² (w tym garaż w budynku!) + przestronne użytkowe poddasze idealne do adaptacji.
Działka: około 10 arów (1000 m²). Dom jest usytuowany głęboko na działce (w okolicy środka), z dala od głównej drogi, co zapewnia spokój i prywatność.
Garaż: funkcjonalny, zintegrowany z resztą budynku.

Lokalizacja i otoczenie:

Miasto: Podegrodzie - cicha okolica z szybkim dostępem do infrastruktury Nowego Sącza.

Dostęp do mediów:

Prąd: słup energetyczny znajduje się w pobliżu działki.
Ścieki: na działce dostępna studnia kanalizacyjna.

Droga: działka przylega do drogi miejskiej, zapewniając wygodny dojazd.
Możliwości rozbudowy: bezpośrednio za budynkiem znajdują się podobnej wielkości działki (około 10 arów), które można kupić, znacznie powiększając powierzchnię (idealne na ogród, sad lub przyszłe inwestycje).

Kluczowe informacje prawne:

Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem MU2, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością prowadzenia działalności usługowej. To zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania i bezpieczeństwo inwestycji.

Cena: 379 000 PLN

To więcej niż dom – to okazja!

Oszczędność czasu i materiałów: solidna konstrukcja, dach, izolacje i fundamenty są już wykonane.
Możliwość kreacji: projektowanie i wykończenie wnętrz zgodnie z własnym pomysłem.
Przestronność: 240 m² + poddasze to komfort dla nawet dużej rodziny.
Zaleta inwestycyjna: działka w obszarze MU2 (zabudowa mieszkaniowa i usługowa) z możliwością powiększenia powierzchni.
Dobra lokalizacja: Spokojne Podegrodzie z bliskością Nowego Sącza.

Idealny wybór dla: osób szukających tzw. "działki z domem" do wykończenia, inwestorów, rodzin marzących o przestronnym, własnym "M" bez kompromisów.
Nie czekaj! Ta nieruchomość ma ogromny potencjał.

SKONTAKTUJ SIĘ:Artur Wronowski
T: (+48) 792-791-100
M:

Ta reklama nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
-

Zapewniamy kompleksową weryfikację stanu prawnego nieruchomości, ocenę wiarygodności finansowej potencjalnych wykonawców oraz analizę ceny nieruchomości pod kątem jej rynkowej adekwatności.

Oferujemy również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, zarówno hipotecznego, jak i gotówkowego – według wyboru klienta.

W razie pytań, prosimy o kontakt z naszym biurem.

tel. 505-100-230

Specyfikacja:
Powierzchnia: 240,0 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 2005

Sprzedawca: Artur Wronowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-nowy-sacz-podegrodzie-ID4xxbr

Przegląd

Identyfikator usługi: d95399a3-a5c0-413d-9878-e484b58402b0

Typ: Apartment, House

Property Type: Primary

Sypialnie: 5

Kwadrat: 240 m²

Interior Condition: to move in

Condition: to move in

Available From: 2025-07-26