Budynki mieszkalne w centrum Poznania (Rataje - Zegrze) - ogromny potencjał! Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej około 180 m2 (+ dodatkowe pomieszczenia - piwnica i poddasze), położonego na działce o powierzchni 707 m2, zlokalizowanej w dzielnicy Rataje (Zegrze) w centrum Poznania, przy ul. Piłsudskiego. Na działce znajduje się również wiata garażowa, garaż oraz budynki gospodarcze. Powierzchnia mieszkalna składa się z dwóch mieszkań, każde na osobnym poziomie, z niezależnymi wejściami. Układ pomieszczeń nieruchomości:

PIWNICA:
- trzy pomieszczenia, kuchnia z spiżarnią, łazienka, korytarz, weranda.
PIĘTRO:
- cztery pomieszczenia, kuchnia, łazienka, korytarz, schody.
Budynek jest podpiwniczony.

Przestrzeń zewnętrzna:
- ogród z przodu nieruchomości, z drzewami,
- działka ogrodzona, dwie bramy wejściowe (z dwóch ulic),
- działka narożna, drogi asfaltowe.

Standard wykończenia nieruchomości:
Zarówno wnętrze domu, jak i elementy zewnętrzne wraz z instalacjami wymagają gruntownego remontu. Stan budynków gospodarczych zdecydowanie wymaga sprawdzenia przez specjalistę.

Pomimo to, nieruchomość ma ogromny potencjał - zarówno jako miejsce zamieszkania dla rodziny lub dwóch rodzin (nowe aranżacje dużej przestrzeni mieszkalnej na całej powierzchni lub dwa niezależne mieszkania na dwóch poziomach), jak i jako inwestycja (przekształcenie na budynek usługowy - biura, siedziba firmy, inne usługi).
Ta nieruchomość czeka na właścicieli, którzy nadadzą jej nowe życie!

Data budowy budynku mieszkalnego szacowana na 1949 rok.

Dodatkowe atuty:
- doskonała lokalizacja - centrum Poznania (blisko przystanków tramwajowych i autobusowych), pełna infrastruktura - liczne sklepy, targi, centra handlowe, punkty usługowe, placówki edukacyjne, bliskość Malt i terenów rekreacyjnych,
- materiał budowlany - oryginalna czerwona cegła, ocieplenie + tynk, skośny dach pokryty blachą, większość okien wymieniona na plastikowe,
- wszystkie niezbędne media (energia elektryczna, woda, kanalizacja miejska, gaz, światłowód),
- część działki wydzierżawiona dla paczkomatu INPOST.
Cena do negocjacji. Zapraszamy na prezentację. Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Zajmujemy się wszelkimi formalnościami i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego.
PEPETA Nieruchomości Danuta Pepeta-Wesołek tel. 790-402-405 e-mail:

Specyfikacja:
Powierzchnia: 220,0 m²
Liczba sypialni: 7
Piętro: 1
Rok budowy: 1949

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Danuta Pepeta

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-zabudowaniami-ogromny-potencjal-rataje-ID4sp6w#map