Budynek mieszkalny BEZ CZYNSZU z wysokim potencjałem aranżacyjnym, idealny na kancelarię prawną, szkołę językową, gabinet terapeutyczny, usługi księgowe i podobne.

Wolnostojący dwupiętrowy budynek z pomieszczeniami biurowymi i socjalnymi oraz apartamentem ma łącznie powierzchnię 137 m².
Znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 648 m² oznaczonej numerem działki: 215,
w bardzo dobrej lokalizacji w Rumi.

Budynek jest dwupiętrowy i posiada piwnicę.
Na 1. piętrze znajdują się:
- ganek
- łazienka z prysznicem i toaletą
- biuro
- pokój
- pokój
- kuchnia

Na 2. piętrze znajduje się:
- łazienka/pokój socjalny
- pokój
- pokój
- pokój z dostępem do tarasu.

Pierwsze piętro budynku zostało gruntownie odnowione w 2020, obejmując wymianę wszystkich instalacji, remont łazienki, kuchni, wymianę wszystkich drzwi oraz ogrzewania na gazowe. Budynek jest gotowy do zamieszkania.
Drugie piętro wymaga jeszcze remontu i daje duże możliwości aranżacyjne dla własnych potrzeb.
Pomieszczenia piwniczne oferują świetne możliwości adaptacji jako magazyn lub wg własnych potrzeb.

Działka jest ogrodzona, posiada dwa wejścia bramowe. Z tyłu budynku znajduje się duża przestrzeń umożliwiająca zrobienie sporego parkingu. Dodatkowo, jest garaż na dwa samochody lub do adaptacji jako magazyn.

Dojazd do nieruchomości od głównej ulicy Grunwaldzkiej poprzez ulicę Parkową albo od drugiej strony ulicę Gajową. Dodatkowo, w odległości 300 m znajduje się przystanek autobusowy.

Wszystkie media są podłączone do budynku: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska, telefon/internet.
Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny gazowy kocioł, a cały budynek jest ocieplony styropianem.
Budynek jest bezczynszowy.


Działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego MPZP oznaczonym symbolem D9.U2 - Obszary usług produkcyjnych, magazynów i składowisk:
obszary usługowe i produkcyjne, magazyny i składowiska; dopuszcza się lokalizację domu mieszkalnego dla użytkownika prowadzącego działalność zgodnie z przeznaczeniem terenu; - dla istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dnia wejścia w życie uchwały lub dla decyzji o pozwoleniu na budowę ważnych, dopuszcza się kontynuację dotychczasowego użytkowania terenu oraz remonty budynków w ramach istniejącej funkcji mieszkaniowej, z możliwością rozbudowy, dobudówki i nadbudowy, nie przekraczając 50% objętości budynku; lokalizacja nowych budynków mieszkalnych jest zabroniona;

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.
Dostępność: od zaraz

Komu oferta jest dedykowana? Lokalizacja prezentuje ogromny potencjał inwestycyjny na długi termin wynajmu, szczególnie na wynajem na kancelarię, biuro rachunkowe, doradztwo lub podobne działalności.




_
KUPUJ Z NAMI - NAJLEPSZA OFERTA, NAJSZYBSZY I NAJBEZPIECZNIEJSZY!

Jeśli zainteresowała Cię powyższa oferta:

- Zadzwoń pod podany numer telefonu.
- Umów się na prezentację.
- Odwiedź i zobacz na żywo.
- Zaproponuj swoją cenę za prezentowaną nieruchomość.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Udzielamy fachowych porad przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej:

Specyfikacja:
Powierzchnia: 137,0 m²
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 1970

Dodatkowe cechy:
Brak czynszu: Tak

Sprzedający: Bogumiła Latocha

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-6-pokoi-ID4onI4