ATRAKCYJNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA - PAŁACOWY PARK W OBSZARZE KANAŁU ELBLĄSKIEGO

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się we wsi Kąty, będącej turystycznie atrakcyjnym kompleksem położonym w województwie warmińsko-mazurskim, powiecie elbląskim, w gminie Pasłęk. Miejscowość jest częścią wsi Krasin. Bardzo cicha i spokojna okolica, idealna do wypoczynku od zgiełku miasta, a jednocześnie niezbyt odległa od Pasłęka, zaledwie 10 km.

Z perspektywy turystyki, wieś leży wzdłuż trasy Kanału Elbląskiego, wybudowanego w latach 1844-1881, będącego unikalnym w skali światowej pomnikiem hydrotechnicznym, dzięki aktywnemu systemowi pięciu historycznych pochylni z tzw. suchym grzbietem (łodzie i jachty, pokonując różnice poziomów, umieszczane są na wozach i przeciągane po torze za pomocą stalowych lin poruszanych przez koło wodne).

W pobliżu Kątów znajduje się pochylnia w Buczyłcu, jedna z pięciu pochylni wybudowanych na Kanale Elbląskim. W okolicy działa także Muzeum Kanału Elbląskiego, gdzie można poznać modernizację systemu pochylni.

Działka: o powierzchni 37 338 m², kiedyś stanowiła większość kompleksu pałacowo-parkowego w Kątach, zaprojektowanego w 1888 roku przez znanego ogrodnika z Prus Wschodnich, Johanna Larassa. Układ ogrodu był podporządkowany kształtowi i lokalizacji dużego trójkątnego stawu, a do dziś zachowały się nasadzenia z tamtego okresu, stanowiące unikalny starodrzew, częściowo uznany za pomnik przyrody.
Obok działki znajdują się miejskie wodociągi i linia energetyczna.
Obszar ten nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego wskazano, iż:

Na obszarze Chronionego Krajobrazu Kanału Elbląskiego, obejmującym tereny wzdłuż Kanału Elbląskiego i część obniżenia rynnowego pomiędzy Rydzówką a Kątami, w pobliżu historycznych pochylni, istnieje możliwość rozwoju infrastruktury usługowej związanej z obsługą ruchu turystycznego, korzystając z istniejących budynków i ewentualnie uzupełniając je w odniesieniu do istniejących wartości krajobrazowych.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji

Zakup z nami - korzystny i bezpieczny!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych etykietą ZAKUP bez prowizji) i brak ukrytych dodatkowych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup oraz najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i darmową pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy profesjonalne doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Specyfikacja:
Powierzchnia: 37338,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedający: Krystian Micewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/swietna-dzialka-inwestycyjna-przy-kanale-elblaskim-ID4v6t9