Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową z działką nr 539/6 o powierzchni około 1,49 ha w Gorzycach przy ulicy Bogumińskiej. Działka jest płaska i ma nieregularny kształt, dostęp do działki jest bezpośrednio z ulicy Bogumińskiej. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana (duży ruch) i eksponowana (pierwsza linia zabudowy). Dodatkowo, działka ma bardzo dobre połączenie z węzłem autostrady A1 oraz z sąsiednią Czechami. Idealne miejsce na inwestycję – w sąsiedztwie działki znajduje się sklep spożywczy Biedronka oraz Miejski Ośrodek Turystyki, Sportu i Rekreacji (w tym kryty basen).

Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczonym dla terenów produkcyjno-usługowych z symbolem D6PU. Podstawowe przeznaczenie: obiekty produkcyjne, usługowe, przetwórstwo rolno-spożywcze, rzemiosło, a także: bazary, magazyny, usługi logistyczne, usługi związane z obsługą pojazdów, usługi handlowe, obiekty biurowo-administracyjne.
Przeciwwskazanie: usługi gastronomiczne, domy jednorodzinne, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, drogi wewnętrzne, dojazdy, parkingi, budynki pomocnicze, garaże, mała architektura, zagospodarowana zieleń.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- maksymalna intensywność zabudowy - 2,8,
- minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 70%,
- maksymalna wysokość zabudowy - 19m,
- biologicznie czynna powierzchnia - min. 20% powierzchni działki,
- geometria dachu: dach płaski lub spadzisty o kącie nachylenia do 50 stopni.

Media: woda i kanalizacja miejska, gaz, prąd.

Proponowana cena sprzedaży nieruchomości to 5 950 000,00 PLN.
Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą. Oferta ekskluzywna.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta 7260436 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 14,871,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Oktawia Krolik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/doskonala-lokalizacja-nieruchomosc-gruntowa-ID4vabz

,