Do sprzedaży połowa bliźniaka z 2022 roku o powierzchni 104 m2 wraz z działką o powierzchni 305 m2, zlokalizowana w przytulnym, zamkniętym osiedlu "Cichy Zakątek" w Żyrardowie przy ul. Młyńskiej. Ten energooszczędny dom o przekroju domu pasywnego został wybudowany z materiałów najwyższej jakości i charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania dzięki zastosowaniu zewnętrznego splitowego pompy ciepła i rekuperacji, co zapewnia ciepło zimą oraz klimatyzację latem. Dom jest idealny dla rodziny ceniącej komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, poczucie przestrzeni oraz kontakt z naturą, a jednocześnie doceniającej bliskość miasta. Dla tych, którzy szukają nieruchomości wykończonej wysokiej jakości materiałami gwarantującymi trwałość i komfort na wiele lat. Bardzo funkcjonalny i przemyślanie zaprojektowany pod kątem wykorzystania przestrzeni. Doskonały dla pracujących zdalnie oraz osób dojeżdżających do pracy w Warszawie – mniej niż 30 minut pociągiem do Dw. Centralnego! Dom oferuje wspólną przestrzeń dla całej rodziny! Serce domu stanowi przestronna, jasna kuchnia z dużym oknem kuchennym i dużą ilością wygodnych blatów oraz wyspą kuchenną. Liczne szafki i szuflady oraz pomieszczenie gospodarcze/schowek (ok. 3 m2) bezpośrednio przy niej zapewniają wygodę i funkcjonalność. Ta przestrzeń jest połączona z eleganckim salonem z jadalnią, wyposażonym w panoramiczne duże okna, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i oferują widok na otaczającą zieleń (łącznie ok. 48 m2). Na parterze znajduje się również przestronny przedsionek (4 m2) oraz toaleta dla gości (1,8 m2). Na pierwszym piętrze zlokalizowane są strefy snu: trzy sypialnie (15, 11 i 10 m2), korytarz około 7 m2 oraz przestronna łazienka z wanną (ok. 5 m2). Dodatkowa przestrzeń obejmuje nieużytkowane poddasze oraz 12-metrowy taras. Dom jest wyposażony w: - pompa ciepła powietrze-powietrze, klimatyzację z funkcją grzania (parter - split, piętro - kanały) - rekuperację - okna trzyszybowe o najlepszym parametrze izolacji termicznej (Uw dla okna wynosi 0,73 W/m2K) - ogrzewanie podłogowe - matę grzewczą w łazience na pierwszym piętrze, folię IR w przedsionku - instalację elektryczną przystosowaną do instalacji fotowoltaicznych i jako stacja ładowania pojazdów elektrycznych - światłowód i TV - ogród z tarasem, idealny na letnie grille i relaks na świeżym powietrzu. Jeśli powyższe cechy są tym, czego szukasz w swojej przyszłej nieruchomości, ta oferta jest dla Ciebie. Otoczenie i komunikacja: Żyrardów położony jest 45 km od Warszawy, posiada interesującą historię i architekturę przemysłową, w dużej mierze odrestaurowaną, z pozostałościami po Jedwabnej Fabryce. Promenada pełna kawiarni i sklepów, liczne parki miejskie, bliskość lasu Bolimowskiego, termialne kąpiele w Mszczonowie czy aquapark SUNTAGO sprawiają, że każdy znajdzie coś dla siebie, aby spędzać czas w sposób przyjemny i aktywny. Żyrardów jest również bardzo dobrze skomunikowany: mniej niż 30 minut pociągiem do Dworca Centralnego w Warszawie lub pociągami dalekobieżnymi bezpośrednio do wielu innych części naszego pięknego kraju. Dla kierowców – trasa A2 (węzeł Wiskitki) znajduje się 6 km od osiedla, a w 30 minut można dotrzeć do Warszawy al. Jerozolimskimi. Nie zwlekaj i zadzwoń, aby umówić się na prezentację! Chętnie pokażę Ci ten unikalny dom. *** Kupujący nie płaci prowizji! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 104,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2022

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Monika Wiktorska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-104m2-z-duza-dzialka-w-zyrardowie-ID4xKfS