Przestronne, bezczynszowe mieszkanie dwupoziomowe w bliźniaku na działce o powierzchni 230 m² w znakomitej lokalizacji w Gronowie. Spokojna okolica z licznymi udogodnieniami i blisko centrum.

Nowa inwestycja obejmująca 9 bliźniaków w szeregu z nowoczesnym ogrzewaniem - pompa ciepła, w cichej dzielnicy Gronowa. Mieszkania w szeregu bliźniaczym mają łącznie powierzchnię 98,22 m² i powierzchnię użytkową 94,57 m². Bliźniak końcowy ma powierzchnię 115 m² na działce o pow. 230 m².
Nowo wybudowane bliźniaki będą gotowe do odbioru w czerwcu 2026 roku.

W tej ofercie znajduje się jednostka mieszkaniowa w bliźniaku końcowym od wewnątrz z działką o pow. 230 m². Całkowita powierzchnia jednostki mieszkaniowej wynosi 115,34 m², użytkowa 110,73 m², podzielona na:

PARTER - część dzienna z tarasem:
- salon z otwartą kuchnią - 50,86 m²
- WC - 1,87 m²
- pomieszczenie gospodarcze - 1,69 m²
- wiatrołap - 4,19 m²
tarasy wyłożone kostką brukową z dostępem do prywatnego ogrodu

PODDASZE - część nocna z balkonem:
- pokój - 15,45 m²
- pokój - 12,15 m²
- pokój - 10,31 m²
- łazienka - 6,74 m²
- korytarz - 7,50 m²

Warunki dewelopera obejmują:
- wszystkie przyłącza i instalacje (woda-kanalizacja, elektryczne z gniazdkami, TV)
- pompa ciepła
- ściany nośne z ceramiki porotherm + styropian 20 cm
- strop z ceramiki zbrojonej betonem
- ocieplenie strychu wełną 30 cm
- dach - dachówka ceramiczna Tondach
- okna PCV trzyszybowe z zewnętrznymi roletami - elektryczne na tarasie
- drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami
- ściany zagruntowane, tynk gipsowy; posadzki - wylewka
- schody z betonu
- kotłownia gazowa kondensacyjna 2-funkcyjna + grzejniki + ogrzewanie podłogowe w łazience
- pełen zewnętrzny wykończenie fasady w kolorze biało-szarym
- taras i wejście do domu wyłożone kostką brukową
- dostępne media: prąd, woda, kanalizacja
Ogrodzenia ogrodu z siatki. Dzięki wyznaczonej ścieżce i bramie w ogrodzeniu istnieje możliwość dostęp do każdej jednostki od strony ogrodu.
W nowo wybudowanych bliźniakach wprowadzono nowoczesną, ekonomiczną metodę ogrzewania - pompę ciepła.

Spokojna i cicha okolica z szybkim i wygodnym dostępem do centrum miasta oraz wyjazdem na trasę S5 Poznań-Wrocław. W pobliżu szkoła podstawowa, plac zabaw, przedszkole, kościół, przychodnie, siłownia, restauracja, targi i sklepy spożywcze.
Dobrze skomunikowana z miastem.
Dzięki bliskości terenów zielonych, jest to doskonałe miejsce dla aktywnych osób lub tych z czworonożnymi przyjaciółmi.

Zaletą oferty jest niewątpliwie jej lokalizacja - w spokojnej, cichej okolicy z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie blisko centrum, standard jednostki pozwalający na solidne wykończenie według własnych upodobań, niskie koszty eksploatacji oraz prywatny ogród.

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO I PODATKU PCC

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu i załatwieniu wszelkich formalności, a także obniżone opłaty notarialne.

ZAPRASZAMY na prezentację, aby lepiej poznać ofertę.
Iwona Paprocka
telefon 606 714 077

Pośrednik odpowiedzialny za transakcję, numer licencji 1518
Z biurem G A M A bezpiecznie przeprowadzisz zakup/sprzedaż dowolnej nieruchomości.
Eksperci finansowi współpracujący z biurem G A M A pomogą Ci pewnie przejść przez procedurę kredytową.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego

Oferta 135340493 z systemu LocumNet-OnLine.