LOKALIZACJA:
Dom położony w cichej i spokojnej okolicy, na granicy Banina i Dąbrowy Miszewskiej. Banino to szybko rozwijające się miasto graniczące z Rębiechowem, zapewniając szybki dojazd do Trójmiasta i lotniska. Przystanek autobusowy znajduje się 7 minut piechotą od domu. Na osiedlu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, lokalne sklepy, kawiarnie, restauracje, apteki, salony fryzjerskie, ośrodek zdrowia oraz dla najmłodszych liczne przedszkola i nowa szkoła. Dla aktywnych entuzjastów na wyciągnięcie ręki są lasy, idealne na spacery i przejażdżki rowerowe.

DZIAŁKA:
Ogrodzona, płaska o powierzchni 450 m². Dojazd drogą utwardzoną. Wejście na działkę od strony zachodniej przez automatyczną bramę.

DOM:
Przestronny, nowoczesny dom typu bliźniak z użytkową powierzchnią 167,10 m² na dwóch kondygnacjach, bez pochyłości. Dodatkowo, w poddaszu znajduje się duża przestrzeń do własnej adaptacji. Budynek został wybudowany według projektu Willa Julia 9 (R) autorstwa biura archon z niewielką modyfikacją na parterze, gdzie powstał dodatkowy pokój mogący służyć jako biuro lub gabinet. Budynek wykonany z Ytongu, ocieplony grafitową styropianem o grubości 15 cm. Dach pokryty dachówką cementową w kolorze grafitowym.

Dom ma bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń i doskonale wydzielone strefy dzienną i sypialnianą. Wykończony i gotowy do zamieszkania. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Podgrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym. Na parterze w łazienkach i korytarzu na piętrze zamontowane ogrzewanie podłogowe, uzupełnione grzejnikami w sypialniach. Okna PCV z potrójnymi szybami.

- Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 79,53 m², obejmuje: salon z kuchnią, gabinet, łazienkę z toaletą, korytarz oraz spiżarnię.
- Powierzchnia użytkowa piętra to 87,57 m² składająca się z 4 dużych, przestronnych sypialni, łazienki i korytarza.

Istotną zaletą nieruchomości jest ogromne poddasze o powierzchni ok. 100 m², które można zaadaptować na dodatkowe sypialnie, siłownię lub przestrzeń dla gości czy dzieci. Instalacje elektryczne, pion kanalizacyjny i wodociąg są już wykonane, a dach został ocieplony pianką poliuretanową. Dostęp do poddasza odbywa się bezpośrednio z korytarza na piętrze.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Własne ujęcie wody
- Garaż w budynku
- Automatyczna brama na pilot
- 2 tarasy i balkon
- Ekspozycja okien na wschód i zachód

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

KUPUJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znakiem KUP bez prowizji) oraz brak dodatkowych lub ukrytych kosztów.
- Gwarantujemy bezpieczny zakup oraz najlepszą cenę.
- Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
- Zapewniamy profesjonalne doradztwo przy zakupie pod kątem inwestycji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 167,0 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2019

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Justyna Niezabitowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-6-pokoi-garaz-ogrod-pod-gdanskiem-ID4uVxr#map