OBSZAR: Dom położony w granicach miasta, otoczony terenami zielonymi, cichy i spokojny. Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne w rozproszonej zabudowie, przestronne. Dostępne są środki komunikacji publicznej. 5 km od centrum miasta, 1 km od południowej obwodnicy Radomia, 1 km od Muzeum Rolnictwa w Radomiu. Dojazd utwardzony.

DZIAŁKA: Bardzo dobrze ukształtowana, wymiary 21,50 × 18,05 m, powierzchnia działki 384 m², powierzchnia netto domu 300 m². Szeroka brama wjazdowa o szerokości 5 m. Możliwość wjazdu kilku pojazdów bez konieczności parkowania na ulicy, co jest częstym rozwiązaniem w przypadku większości domów bliźniaczych lub szeregowych. Opcja wybudowania dodatkowych zewnętrznych garaży na działce. Szerokie możliwości aranżacji ogrodu. Gliniasta, wysokiej klasy gleba III, idealna pod ogród.

PROJEKT: Dom w Gunnerach - Archon Kraków. Projekt został zmodernizowany pod względem: usunięcia okien dachowych; zaprojektowania okien balkonowych z francuskimi balkonami w każdym pomieszczeniu; podniesienia połaci na pierwszym piętrze, powiększenia tarasu. Charakterystyka energetyczna: zgodnie z wymogami WT2021, EP=50.30 kWh/m²/rok. Powierzchnia domu 137 m² plus poddasze 30 m², które nie jest wliczone w cenę domu.

PARTER: Salon z aneksem kuchennym i ścianą szklaną 2,5 × 2,3 m prowadzącą na taras. Łazienka. Garaż, kotłownia.

PODDASZE: 4 pokoje, łazienka, pralnia, garderoba. Każdy pokój ma duże okna z francuskimi balkonami (dużo światła). Francuskie balkony wykonane ręcznie, profile 3 mm, ocynkowane, malowane proszkowo.

REALIZACJA BUDYNKU: Budynek w oddzielnej zabudowie bliźniaczej, czyli nie sąsiaduje z drugim domem ścianą. Stan zamkniętej bryły. Fundamenty z bloczków Jadar. Ściany: bloczki H+H o grubości 24 cm, producent H+H Sp. z o.o., Puławy. Instalacja kominka z cegły ceramicznej. Izolacja ścian: styropian 20 cm Termoorganika. Dach: pełne pokrycie deskami, deski impregnowane ciśnieniowo, blacha dachowa Futura od Dachpol; kominy wykończone w pełni z metalu. Okna marki THERM, plastikowe, trzykomorowe, producent Sonarol, profile VEKA, okucia Hautau. Brama garażowa od Krispol, sterowana pilotem, szerokie panele, izolacja termiczna. Zewnętrzne drzwi stalowe, antywłamaniowe, na klucz, od Martom. Rynny stalowe.

MEDIA: Prąd, woda, kanalizacja, gaz ziemny, doprowadzone do domu. Aktywne umowy z dostawcami mediów.

ZAKOŃCZENIE ZEWNETRZNE: Budynek całkowicie wykończony z zewnątrz. Dekoracyjny płot z betonu architektonicznego od Pref-Bet Radom Cerekiew. Elementy metalowe, takie jak brama, drzwi do domu i brama do kontenera na śmieci, wykonane ręcznie, profile 3 mm, ocynkowane i malowane proszkowo. Kontener na śmieci z zamykaną bramą, pokryty blachą. Podjazd wykończony kostką brukową Gala-Beton. Taras o powierzchni 30 m²!!!

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE: według indywidualnego projektu Klienta.

Zapraszam do kontaktu

Specyfikacje:
Powierzchnia: 137,0 m²
Liczba sypialni: 5
Budowa ukończona: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak

Sprzedający: Karol Grzegorzewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-radom-potkanowska-24e-4890-zl-m2-ID4xJzO