Apartament znajduje się w budynku przy ul. Albatrosów 7, jest dwupoziomowy, z użytkową powierzchnią 94,7 m², usytuowany na trzecim i czwartym piętrze, wejście z klatki schodowej na poziomie 3. piętra, dostęp do 4. piętra wewnętrznymi schodami, posiada łącznie 5 pokoi. Na poziomie pierwszym (3. piętro) znajduje się salon z otwartą kuchnią, pokój z balkonem oraz łazienka z kabiną prysznicową. Na poziomie drugim (4. piętro) są 3 sypialnie i łazienka z wanną. Mieszkanie jest dwustronne, wschodnio-zachodnie. Ogrzewanie zapewnia własny gazowy piec kondensacyjny, kuchnia gazowa. W 2023 roku budynek przeszedł remont dachu, podczas którego wymieniono wszystkie okna na 4. piętrze na nowoczesne, trzyszybowe od marki VELUX. Mieszkanie było niedawno wynajmowane na pokoje, dlatego salon został podzielony lekkimi ściankami działowymi na oddzielną kuchnię, dodatkowy pokój i korytarz. Obecnie mieszkanie posiada 6 pokoi/sypialni, wspólną kuchnię i 2 łazienki. Wnętrze wymaga odświeżenia, jest jednak ogólnie w dobrym stanie technicznym. Wynajmowano je na dłuższy okres dorosłym kobietom w średnim wieku pracującym w okolicy, które dbały o nie. W zależności od celów inwestycyjnych nabywcy, wymaga jedynie odświeżenia, jeśli ma służyć jako mieszkanie do wynajmu, lub można usunąć lekkie ścianki działowe w salonie, odświeżając powierzchnię, jeśli zamierza się użytkować jako mieszkanie dla jednej rodziny. Właściciele mieszkania posiadają również miejsce parkingowe w podziemnym garażu znajdującym się w sąsiednim budynku przy Albatrosów 16, który posiada oddzielny Księgę Wieczystą i może zostać zakupiony osobno za kwotę 30 000 PLN. Nabywca mieszkania, zainteresowany zakupem tego miejsca parkingowego, będzie miał prawo pierwokupu. Miejsce parkingowe jest fizycznie oddzielone, tzn. oddzielone ścianami działowymi od sąsiadów i zamknięte od wejścia bramą garażową, pełniąc rolę zamkniętego garażu. Miesięczny czynsz za mieszkanie wynosi obecnie 697,94 PLN. Opłaty obejmują: wywóz odpadów, zaliczki na fundusz remontowy, koszty utrzymania wspólnoty, zimną wodę i odprowadzenie ścieków według ryczałtu, rozliczane co sześć miesięcy. Płatności za energię elektryczną i gaz regulowane są osobno. Miesięczny czynsz za miejsce parkingowe to 53,51 PLN. W najbliższym otoczeniu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, boiska sportowe, basen GOSiR, sklepy i targ miejski. Kamienica jest dostępna dla kupującego natychmiast po zawarciu transakcji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 94,7 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 1999
Miesięczna opłata: 698,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Potrzebny remont: Tak

Sprzedający: Regina Cwik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowe-ul-albatrosow-7-ID4xB0t