Nowoczesny duplex w zielonej części Krakowa - blisko ul. Brzeskiej!!! BEZ PROWIZJI!! BEZ PCC!!! Oferuję na sprzedaż dom bliźniak w urokliwym osiedlu w pobliżu ulicy Brzeskiej w Krakowie (dzielnica Nowa Huta). Osiedle składa się z 12 segmentów (6 budynków bliźniaczych). Każdy segment ma powierzchnię użytkową 103 m² + antresola 29,34 m². Każdy dom posiada przestronny ogród, garaż w budynku oraz dodatkowe miejsce parkingowe. Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim, z użyciem nowoczesnych i energooszczędnych technologii: pompa ciepła, rekuperacja, panel photovoltaiczny. Planowany termin zakończenia budowy to kwiecień 2026 roku.
FUNKCJONALNY UKŁAD:
• Przestronny salon z aneksem kuchennym
• Łazienka
• Pomieszczenie gospodarcze
• Hall
• Garaż
• Antresola (29,34 m² powierzchni pomocniczej)
STANDARD WYKONANIA:
• Technologia tradycyjna - bloczek ceramiczny
• Izolacja - styropian
• Fundamenty betonowe z izolacją przeciwwilgociową i termiczną
• Nowoczesny dach w konstrukcji blachy stojącej
• Okna trzyszybowe, duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie
• Ogrzewanie podłogowe
• Pompa ciepła
• Rekuperacja
• Panel photovoltaiczny
• Dwa miejsca parkingowe (garaż + przestrzeń zewnętrzna)
• Przestronny ogród dla każdego segmentu
• Powierzchniowa zabudowa

Lokalizacja:
Inwestycja znajduje się w cichej, zielonej części Krakowa z szybkim dostępem do centrum (ok. 25 min) i jedynie 10 min od centrum Niepołomic. W bezpośrednim sąsiedztwie:
• Sklep spożywczy - 5 km
• Biedronka - 5,8 km
• Lidl - 5,7 km
• Przystanek autobusowy - 2,8 km
• Stacja Orlen - 4,6 km
• Przedszkole „Olimpijskie” - 5,9 km
• Szkoła podstawowa - 7,6 km
• Drogeria Rossmann - 5,2 km
• Targ w Niepołomicach - 5,2 km
• Rynek centralny - 14 km
• Kraków Nowa Huta - 8,3 km
• Nadchodząca galeria handlowa i usługowa - około 2 km
Osiedle jest idealne dla rodzin z dziećmi i osób ceniących kontakt z naturą w okolicy:
• Las Niepołomicki - rozległe tereny leśne idealne na spacery, jazdę na rowerze i relaks na łonie natury (ok. 7 minut jazdy samochodem).
• Zalew Nowohucki oraz Rusiecki Przylasek - popularne tereny rekreacyjne z kąpieliskami, plażami i ścieżkami spacerowymi.
• Ścieżki rowerowe i szlaki piesze - malownicze obszary dla aktywnych.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU - TWOJE NOWE MIESZKANIE CZEKA!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 103,3 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Budowa planowana na: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Pawel Reczek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-z-ogrodkiem-w-krakowie-w-zielonej-okolicy-ID4vgMh#map