Komornik Sądowy

w Sądzie Rejonowym w Ząbkowicach Śląskich

Henryk Kupis

ul. 1 Maja 8F, 57-200 Ząbkowice Śląskie

Podpis: GKm 16/22

ZAWIADOMIENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy w Sądzie Rejonowym w Ząbkowicach Śląskich, na podstawie art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego (k.p.c.) ogłasza publicznie, że w sprawie GKm 16/22

w dniu 23-09-2025 o godzinie 12:20

w budynku Sądu Rejonowego w Ząbkowicach Śląskich, przy ul. 1 Maja 8F, pokój 21, odbędzie się

pierwsza licytacja

- nieruchomości położonej przy ul. Sulislawice 2, 57-200 Ząbkowice Śląskie, której księga wieczysta jest prowadzona przez Wydział V Sądu Rejonowego w Ząbkowicach Ślaskich (adres: ul. 1 Maja 8F, 57-200 Ząbkowice Śląskie) pod numerem SW1Z/00xxxxxx/1.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość stanowi działkę nr 96 AM-1 o powierzchni 1,15 ha zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Obiekt ten jest parterowy, z piwnicą, posiada poddasze użytkowe (powierzchnia użytkowa - parter i poddasze mieszkalne 150,19 m²) - część jest zabudowana w ramach użytkowania B-RIIIa. Budynek prawdopodobnie został wybudowany w latach 80. i nie został ujawniony w księdze wieczystej. Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość, obowiązuje aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla wsi Sulislawice w gminie Ząbkowice Śl. (Uchwała nr XLII/10/2013 Rady Miejskiej w Ząbkowicach Śląskich z dnia 28-02-2013)

W dokumencie tym nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym jako MU20 - tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowo-gospodarczej, RM3 - tereny zabudowy zagrodowej (wschodnia część działki) oraz KDD3 - tereny dróg publicznych (dawna droga dojazdowa) (fragment w południowo-zachodniej części działki). Ponadto działka nr 96 jest położona w granicach strefy ochrony archeologicznej i strefy chroniącej krajobraz kulturowy.

Łączna wycena wynosi 731.400,00 PLN, natomiast cena wywoławcza jest równa 3/4 wartości wyceny i wynosi 548.550,00 PLN. Uczestnik licytacji powinien wpłacić wadium w wysokości jednej dziesiątej kwoty wyceny, czyli 73.140,00 PLN.

Na dwa tygodnie przed licytacją dopuszcza się wgląd do wyżej wymienionej nieruchomości w dni powszednie od 08:00 do 10:00. Protokół opis i wyceny można obejrzeć w Sądzie Rejonowym w Ząbkowicach Śląskich przy ul. 1 Maja 8F, 57-200 Ząbkowice Śląskie.

Zgodnie z art. 962 k.p.c. uczestnik licytacji powinien złożyć wadium nie później niż na dzień przed licytacją. Wadium należy wpłacić na konto komornika: Santander Bank Polska SA 72 1090 2372 0000 0006 0400 4445.

Data złożenia wadium uznaje się za dzień zaksięgowania na koncie komornika. Wadium można również złożyć na książeczce oszczędnościowej z upoważnieniem jej właściciela do wypłaty całej kwoty wadium zgodnie z prawomocnym orzeczeniem sądu o utracie wadium.

Obecność co najmniej jednego uczestnika jest wystarczająca, aby licytacja się odbyła.

Prawa osób trzecich nie będą stanowiły przeszkody w przeprowadzeniu licytacji i przyznaniu własności nabywcy bez zastrzeżeń, o ile te osoby przed rozpoczęciem licytacji nie przedstawią dowodu, że złożyły pozew o zwolnienie nieruchomości lub rzeczy z egzekucji i uzyskały postanowienie o zawieszeniu egzekucji.

Użyczenie, służebności i prawa dożywocia, jeśli nie były ujawnione w księdze wieczystej lub nie zostały zgłoszone w terminie do trzech dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą brane pod uwagę w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą prawomocnego orzeczenia o przyznaniu własności.

Zgodnie z art. 976 § 1 k.p.c., w licytacji nie mogą brać udziału: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, a także osoby obecne na licytacji pełniące funkcje urzędowe, uczestnicy poprzednich licytacji, osoby które mogą nabyć nieruchomość tylko za zgodą organu państwowego i takie zgodę nie okazały.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 11500,0 m²

Sprzedający: Ewa Kisiel

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-budowlana-z-mediami-licytacja-ID4xCAl