MM Nieruchomości prezentuje niezabudowaną działkę o powierzchni 2400 m² w Koszalinie przy ul. Boczynowej. Działka znajduje się zaledwie 4,5 km od centrum miasta!

Położona w malowniczej, cichej okolicy, na płaskim, suchym i słonecznym terenie z gęstą roślinnością. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka nr 226/4 umożliwia budowę wymarzonego domu jednorodzinnego wolnostojącego, tworząc rodzinne miejsce pełne spokoju. Zielona przestrzeń wokół sprawia, że chce się tu pozostać. Dojazd do działki od części drogi żwirowej (200 m od asfaltowej drogi).

Na obszarze inwestycyjnym wydano warunki zabudowy w 2025 roku na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego.

Parametry budynku jednorodzinnego wolnostojącego:

• maksymalna wysokość 9 m od gruntu, do dwóch kondygnacji nadziemnych,
• dach dwuspadowy lub wielospadowy,
• powierzchnia zabudowy, maksymalnie 5%

Na działce znajduje się infrastruktura techniczna w postaci podziemnego gazociągu wysokoprężnego.

Media dostępne: energia elektryczna, gaz, wodociąg, kanalizacja w drodze ul. Boczynowej.

Działka położona jest na szybko rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych, na granicy z Starymi Bielicami.

Wymiary działki to około 42 m x 57 m. Klasyfikacja: RIVa.

Działka jest atrakcyjnie zlokalizowana. W pobliżu znajduje się sklep Żabka, klinika weterynaryjna, Lidl, przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, boisko sportowe, kościół i ścieżki rowerowe. Lokalizacja dobrze skomunikowana z resztą miasta.

Zapraszamy na prezentację! Oferta ekskluzywna!