Umowa wyłącznej agencji DUŻA DZIAŁKA PRODUKCYJNO-USŁUGOWA PRZY ULICY CICHEJ W JASTRZĘBIU-ZDROJU OPIS: Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży działki produkcyjno-usługowej położonej w Jastrzębiu-Zdroju przy ul. Cichej. Działka ma powierzchnię 1,3412 ha. Niewielka część działki znajduje się na skraju lasu, w planie oznaczona jest jako tereny zielone. Zgodnie z postanowieniami Uchwały Nr VII/71/2007 Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój, działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol planu Bz77, symbol działki - 10PU. Działka jest przeznaczona pod cele produkcyjno-usługowe. Podstawowe przeznaczenie: tereny przemysłowe i usługowe, budynki produkcyjne, magazynowe oraz usługowe wraz z niezbędną infrastrukturą komunikacyjną, sieciami i urządzeniami technicznymi, a także terenami zielonymi. Dopuszczalne przeznaczenia, zgodnie z paragrafem 3: - zabudowa przemysłowa związana z prowadzoną działalnością gospodarczą, - handel hurtowy z wyłączeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży przekraczającej 2000 m², - obiekty towarzyszące, takie jak garaże, budynki gospodarcze i schroniska, - stacje benzynowe i inne usługi związane z ruchem pojazdów. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania działki: - geometria i wielkość działki - obowiązuje dla nowych podziałów - umiarkowany, możliwie prostokątny, kąt nachylenia granic bocznych względem kierunku drogi obsługującej nie mniejszy niż 60 stopni, powierzchnia działki przeznaczonej pod planowaną inwestycję musi umożliwiać uzyskanie wskaźników opisanych w punktach 3 i 4, ale nie mniej niż 3000 m², szerokość frontu co najmniej 25 m; wymagany dojazd do drogi publicznej; - zasady lokalizacji budynków - budynki produkcyjne, magazynowe, usługowe oraz garaże powinny być usytuowane względem sąsiednich obiektów prostopadle lub równolegle do kierunku ulicy obsługującej, w odległościach od granic działki i krawędzi drogi określonych w odrębnych regulaminach, z zastrzeżeniem § 7 ust. 2 pkt 2; - dopuszczalna powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 60% powierzchni działki przeznaczonej pod daną inwestycję; - wymagana powierzchnia biologicznie aktywna - nie mniej niż 10% powierzchni działki przeznaczonej pod daną inwestycję; - dopuszczalna wysokość zabudowy, w tym poddasze użytkowe: - budynki administracyjne - cztery kondygnacje nadziemne, - obiekty halowe - nie więcej niż 15 m, chyba że większa wysokość wynika bezpośrednio z specyfiki danej funkcji, - budynki gospodarcze i garaże - dwie kondygnacje nadziemne, - za każdym razem dopuszcza się wprowadzanie akcentów wysokościowych nie obejmujących więcej niż jednej piątej projektowanego rzutu poziomego obiektu. Dostępne media: - energia elektryczna - woda LOKALIZACJA: Działka znajduje się w Jastrzębiu-Zdroju przy ul. Cichej. Dojazd do działki odbywa się poprzez ustanowione prawo użytkowania wieczystego wpisane do księgi wieczystej. Sprzedaż jest uzależniona od prawa użytkowania wieczystego działki ustanowionego do 5 grudnia 2089 roku. CENA: 950 000 zł netto Zapraszamy na prezentację! Kontakt w sprawie oferty: Pośrednik nieruchomości Angelika Cuprynska tel.: 508 529 312

Specyfikacja:
Powierzchnia: 13412,0 m²

Sprzedający: Partner Plus Nieruchomości

Kontakt: 508 529 312

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-produkcyjno-uslugowa-ul-cicha-1-34ha-ID4vkM9