Oferujemy na sprzedaż duże gospodarstwo rolne składające się z działki o powierzchni 4,86 ha, z zabudową mieszkalną i gospodarczą. Co istotne, cała oferowana powierzchnia stanowi jedną całość (dwa sąsiednie działki ewidencyjne). Nieruchomość położona jest w pięknym, ustronnym zakątku Beskidu Wyspowego u podnóża masywu Ciecienia, w miejscowości Pogorzany (gmina Jodłownik, powiat limanowski). Opis budynków: Dom ma łączną powierzchnię 120 m2, zbudowany z bali – w stanie wymagającym remontu. Ściany pokryte są sidingiem i płytami elewacyjnymi. Dach jest pokryty dachówką ceramiczną, okna drewniane. Ogrzewanie centralne zapewnia piec na paliwo stałe. Ciepła woda podgrzewana jest z bojlera, ogrzewanego z pieca. Na parterze znajduje się przestronny salon, dwie sypialnie, duża kuchnia, łazienka, przedpokój, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze. Poddasze jest dostępne do ewentualnej adaptacji. Na działce znajduje się także osobny budynek gospodarczy o powierzchni około 140 m2, zbudowany z bloczków, pokryty eternitem. Obecnie zaadaptowany jest jako stodoła i garaż na sprzęt rolniczy. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Działka: Powierzchnia 4,86 ha jest lekko nachylona na południowy zachód. Oferowana powierzchnia składa się z dwóch sąsiednich prostokątów – mniejszy o wymiarach ok. 170 x 100 m oraz większy o ok. 215 x 160 m. Jedna strona działki graniczy z małym potokiem i laskiem. Działka jest zadbana i utrzymywana w dobrym stanie – regularnie uprawiana i koszona. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), działka (z wyjątkiem niewielkiego obszaru przylegającego do potoku) znajduje się na obszarach oznaczonych symbolem RM – zabudowa gospodarcza, co umożliwia realizację budynków w ramach gospodarstw rolnych. Nieruchomość położona jest na wzgórzu u podnóża góry Ciecień, z którego rozciąga się bardzo ładny widok na lasy i pobliskie góry Beskidu Wyspowego. Dojazd: Do nieruchomości dojeżdża się drogą miejską asfaltową, a następnie 230 m ulicą utwardzoną, uregulowaną na podstawie służebności. Od granicy działki do budynków jest jeszcze ok. 250 m utwardzonej drogi (dojazd na wyłączność na własnej działce). Media: Budynek został podłączony do trójfazowego prądu, kanalizacji oraz wodociągu. W okolicy nie ma gazu (najbliższy przebiega ok. 150 m w linii prostej od granicy działki). Odległości do najbliższych miasteczek i ośrodków turystycznych: - Limanowa – około 25 km - Nowy Sącz – około 55 km - Piwniczna-Zdrój – około 75 km - Rabka-Zdrój – około 35 km - Szczawnica – około 65 km - Krynica-Zdrój – około 90 km - Kraków – około 45 km - Zakopane – około 75 km Najbliższe większe miasteczko Szczyrzyc oferuje pełną infrakstrukturę handlowo-usługową: liczne sklepy, market budowlany, restaurację, lokale gastronomiczne, a nawet lokalny browar. W miejscowości znajduje się także nowoczesny szpital, co znacznie podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Atrakcje: - Kasina Ski – nowoczesny ośrodek narciarski w Kasina Wielka, oddalony o kilka minut jazdy - Rozbudowana sieć szlaków turystycznych i rowerowych w Beskidzie Wyspowym - Bliskość Gorczańskiego Parku Narodowego i Pogórza Wiśnickiego – doskonała baza wyjściowa do wielu górski w południowej   Polsce - Przebiegłe trasy narciarstwa biegowego i ścieżki rowerowe wokół najwyższej góry Beskidu Wyspowego – Mogielica (1170 m n.p.m.) Zapraszamy do kontaktu i na bezpłatną prezentację! W przypadku zakupu nieruchomości, usługa brokerska podlega prowizji dla biura. Nieruchomość obciążona jest prawem, szczegóły w rozmowie z agentem. Więcej informacji pod numerem telefonu: 690 411 025 lub 18 33 10 759. POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI zapewnia LICENCJONOWANY BROKER. Nr licencji 7803. W ramach naszych usług pomagamy także osobom nieprowadzącym działalności rolniczej w nabyciu nieruchomości rolnych! Jeśli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań, zapraszamy na naszą stronę internetową, gdzie znajduje się wiele innych atrakcyjnych ofert sprzedaży nieruchomości. Broker odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (numer licencji: 7803).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 90,0 m²
Liczba sypialni: 3

Sprzedający: Przemysław Lach

Kontakt: 690 411 025, 18 33 10 759

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duze-gospodarstwo-rolne-u-podnoza-ciecienia-ID4xFe4#map