Na sprzedaż unikalne mieszkanie z charakterem, usytuowane w wyjątkowej neogotyckiej kamienicy wybudowanej w 1898 roku dla Margerety Gruder, zaprojektowanej przez Hermana Bemmera i Paula Preula, zlokalizowanej przy ul. Strusia w Poznaniu. Przedmiot nieruchomości ma powierzchnię 112 m² i znajduje się na trzecim piętrze budynku, składa się z 3 bardzo przestronnych, wysokich (330 cm), niezależnych pokoi (23,5 m², 21,7 m², 21,3 m²), korytarza, kuchni, łazienki, toalety, spiżarni, pomieszczenia gospodarczego i dużej piwnicy. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża loggia o szerokości około 4 metrów z pięknym widokiem na kamienice Lazarza. Mieszkanie jest niezwykle klimatyczne i ma bogatą historię. Wnętrze zachowało wiele oryginalnych elementów, które niewątpliwie zwiększają atrakcyjność oferty. Jednakże, mieszkanie wymaga nakładów inwestycyjnych w celu przywrócenia mu dawnej świetności.
W mieszkaniu zainstalowany jest nowoczesny dwufunkcyjny ogrzewacz gazowy, zachowano oryginalne drzwiowe zawiasy, są drewniane okna oraz żeliwne grzejniki.

Budynkiem, w którym znajduje się mieszkanie, jest unikalna kamienica, z pewnością na skalę Poznania – przypomina grody średniowieczne. Budynek objęty jest opieką konserwatora zabytków. Obecnie trwają staranne prace renowacyjne stiuków w klatce schodowej, a w najbliższym czasie odnowione zostaną także schody.

Przedmiotowa nieruchomość jest własnością pełną z udziałem w gruncie. Mieszkania w budynku zarządzane są przez wspólnotę mieszkaniową. Opłata miesięczna wynosi 750 zł i obejmuje zaliczki na zimną wodę, ścieki i odprowadzanie, koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy oraz wywóz odpadów.
Świetna lokalizacja – ul. Strusia – w samym centrum historycznej części Poznania – Lazarz.
Kamienica położona jest 200 metrów od Parku Wilsona i około 800 metrów od dworca kolejowego.
W pobliżu znajdują się Międzynarodowe Targi Poznańskie, targowisko Lazarz, liczne sklepy i punkty usługowe, świetne restauracje, szkoły i przedszkola. 100 metrów od budynku, przy ul. Glogowskiej, znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.

Niesamowita okazja dla entuzjastów stylowych wnętrz i unikalnych budynków, dla osób pragnących mieszkać w wyjątkowym miejscu.
To także szansa dla inwestorów, którzy po zainwestowaniu w nieruchomość mogą oczekiwać znacznych zysków.
W tej kamienicy posiadamy również inne mieszkanie o powierzchni 126,7 m², zlokalizowane na 2 piętrze, bezpośrednio pod opisanym mieszkaniem. Całkowita powierzchnia, po ewentualnym połączeniu, wyniosłaby 238,6 m².
Serdecznie polecam. Zapraszam do kontaktu i zachęcam do umówienia prezentacji oraz osobistego obejrzenia nieruchomości.
Przedstawione dane służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawnych. Biuro Nieruchomości Laskowski zapewnia bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę do momentu przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Współpracujemy z zaufanymi doradcami finansowymi i notariuszami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 112,0 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 3
Rok budowy: 1898
Miesięczna opłata: 750,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Michał Laskowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duze-mieszkanie-w-pieknej-kamienicy-na-lazarzu-ID4u4TA