RESIDENTIAL LOCAL WITH POTENTIAL + GARDEN 500 m²

121.5 m² + ATTIC FOR ADAPTATION – GREAT PRICE FOR THIS SIZE!

Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie (obecnie z statusem użytkowym, z możliwością przekształcenia na pełnoprawne mieszkanie), położone na parterze urokliwej kamienicy z oddzielnym wejściem.

Powierzchnia użytkowa: 121,5 m²

Dodatkowo: 56,4 m² poddasza do adaptacji + piwnica 25,74 m² + ponad 500 m² ogrodu!

To idealna propozycja dla inwestora lub dla osób poszukujących dużej przestrzeni mieszkalnej – trudno znaleźć podobną ofertę w takiej cenie!

Nieruchomość zawiera 8 pokoi, które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami – na cele mieszkalne, biurowe, usługowe lub hybrydowe.

Możliwość podziału na dwa niezależne lokale otwiera dodatkowe opcje inwestycyjne.

Ostatnio odnowiony dach umożliwia łatwą adaptację poddasza na dodatkową przestrzeń mieszkalną, studio, warsztat czy biuro.

Wielkim atutem jest rozległy ogród – z przestrzenią zarówno przed budynkiem, jak i z boku, który oferuje wyjątkowe możliwości aranżacyjne – strefa relaksu, ogród warzywny, plac zabaw czy przestrzeń dla klientów.

Na terenie działki dostępny jest parking na co najmniej 5 samochodów!

LOKALIZACJA:

Cicha okolica na granicy Pogórza Kaczawskiego i Gór Kaczawskich, z pięknymi widokami.

Jedynie 300 metrów od sklepu, stacji benzynowej, basenu i centrum sportowego.

To doskonała inwestycja – świetna powierzchnia w atrakcyjnej cenie, z dużym potencjałem aranżacyjnym i możliwością konwersji!

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

::DODATKOWE INFORMACJE

Kategoria oferty: mieszkanie w budynku wielorodzinnym, mieszkania w kamienicy, lokale użytkowe, mieszkania – adaptacje poddaszy, mieszkania w bloku

Typ budynku: budynek wielorodzinny

Nadzór budowlany: nie

Poziom hałasu: cichy

Widok: na podwórko

Gaz: brak

Woda: tak – miejska

Dojazd: asfaltowy

Opis dojazdu: Miejska droga asfaltowa

Otoczenie: zabudowane

Ogrzewanie: brak

Przeznaczenie pod biuro: TAK

Transport publiczny: autobus, miejski autobus

Winda: NIE

Układ: funkcjonalny

Pozycja: od frontu

Ogrodzony teren: TAK

Sąsiedztwo: Nieruchomość położona w pięknej okolicy, blisko basenu, szlaków turystycznych

Opłaty według metra: Prąd, Woda

Typ mieszkania: jedno poziomowe

Piwnica [m2]: 25,74

Piwnica: TAK

Stan lokalu: do remontu

Okna: drewniane

Instalacje: nie wymienione

Balkon: brak

Metraż ogrodu [m2]: 525

Powierzchnia użytkowa [m2]: 121,53

Liczba pokoi: 6

Wysokość pokoi [m]: 3

Podłoga w pokoju: wylewka

Ściany w pokojach: tynk gipsowy, tynk cementowo-wapienny, farba emulsyjna

Ekspozycja okien – pokoje: Zachód, Wschód, Południe, Północ

Typ kuchni: oddzielna

Typ kuchni: bez mebli

Podłoga w kuchni: wylewka

Ekspozycja okien – kuchnia: Zachód, Wschód, Południe, Północ

Płytki w łazience: bez płytek

Podłoga w łazience: wylewka

Ściany w łazience: tynk gipsowy, tynk cementowo-wapienny, farba olejna

Ekspozycja okien – łazienka: Zachód, Wschód, Południe, Północ

Płytki w WC: bez płytek

Podłoga w WC: wylewka

Ściany w WC: tynk gipsowy, tynk cementowo-wapienny, gładki

Podłoga w korytarzu: wylewka

Ściany w korytarzu: tynk gipsowy, tynk cementowo-wapienny, farba emulsyjna, gładkie

Odpowiedzialny agent za wykonanie umowy pośrednictwa: Michal Stepien (numer licencji: 12484)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 121,53 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 0

Dodatkowe funkcje:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Patrycja Oleksy

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duze-mieszkanie-w-swietnej-cenie-ID4vJ3O#map