Kupujący nie płaci prowizji! Z powodu zmiany branży i rozwoju właścicieli, NOWA CENA! Szukasz przestronnego domu z gotowym i działającym biznesem? A może marzysz o zamieszkaniu w dużej przestrzeni w sercu Piły? Mamy dla Ciebie idealną ofertę! Na sprzedaż unikalna nieruchomość zlokalizowana w Pile przy ul. Bema. Informacje o nieruchomości: Działka (własność): nr 279 o powierzchni 561 m² Budynek: pow. użytkowa 338,06 m² Garaż: powierzchnia użytkowa 38,1 m² (dla dwóch samochodów) Instalacje: Woda, Kanalizacja, Energia, Gaz, Internet, Telewizja kablowa, Telefon. Ogrzewanie gazowe + piec na paliwo stałe. Instalacja fotowoltaiczna na dachu - 16 kW! Opis budynku: Budynek wielopoziomowy z dachem dwuspadowym. Zaprojektowany z dwoma niezależnymi mieszkaniami, które mogą być łatwo połączone. To tworzy idealne warunki do mieszkania w jednej części i wynajmu drugiej. Piwnica zawiera kuchnię z pralnią, łazienkę i dwa pokoje (jeden dostosowany z przestrzeni garażowej o pow. 17,4 m²), pomieszczenie gospodarcze i kotłownię. Mieszkanie nr 1 składa się z salonu o pow. 27,3 m² z wyjściem na przestronny taras, osobnej kuchni, dwóch sypialni o pow. 17,4 m² i 11,9 m², łazienki z WC i osobnego WC. Mieszkanie nr 2 składa się z salonu o pow. 28,4 m² z wyjściem na balkon, przylegającego do kuchni (możliwość połączenia obu pomieszczeń w jeden otwarty salon - również oferta mieszkania nr 1 and nu), dodatkowo łazienki z WC i osobnego WC, oraz 3 sypialni. Przy wejściu do mieszkania znajduje się biuro - doskonałe miejsce do prowadzenia działalności lub innych działań. Nad mieszkaniem nr 2 znajduje się bardzo przestronna przestrzeń nie wliczona w powierzchnię użytkową budynku. W projekcie oznaczona jako suszarnia, o powierzchni około 60 m². Obecnie znajduje się tam aneks kuchenny z przyłączem wody i 4 pokoje dwuosobowe. To także doskonałe rozwiązanie dla wielopokoleniowej rodziny. Biorąc pod uwagę aktualne ceny rynkowe, zakup dwóch takich mieszkań to wydatek około 1 700 000 zł. Jednak oferowana nieruchomość, w znacznie niższej cenie, jest niezależna, posiada rozwiniętą działkę, cztery miejsca parkingowe na terenie, cztery miejsca przed budynkiem, a przede wszystkim - świetną lokalizację! Aktualnie działa tu dochodowy biznes - hotel pracowniczy, składający się z 14 pokoi, oferujący około 40 miejsc noclegowych. Nowy właściciel może kontynuować działalność, którą właściciel prowadził z powodzeniem przez 6 lat. Niewątpliwą wartością dodaną jest nabycie ugruntowanych kontaktów oraz dostępu do wszystkich danych finansowych. Budynek sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem. Zalety nieruchomości: Doskonały potencjał inwestycyjny: możliwość kontynuowania działalności hotelowej lub adaptacji na inne cele. Doskonała lokalizacja: w pobliżu znajdują się obiekty handlowo-usługowe, szkoła i przedszkole, zapewniające wygodę codziennego życia. Bliskość natury: Rzeka Gwda i miejska wyspa z nowoczesnymi placami zabaw oferują wspaniałe miejsca do rekreacji i relaksu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. SKOPIOWANIE zdjęć i opisów (w całości lub we fragmentach) BEZ ZGODY WŁAŚCICIELA I ADMINISTRATORA jest ZABRONIONE. Zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83 z późn. zm.: Dz.U.94 Nr 43 poz. 170), korzystanie z chronionych prawem autorskim pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów graficznych i opisów tekstowych dla celów zarobkowych bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich, podlega karze. Znaki towarowe i grafiki są własnością odpowiednich firm i/lub instytucji. Uwaga: Przedstawiona oferta jest propozycją informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa.