Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikalnego domu wolnostojącego, usytuowanego w prestiżowej i cichej części dzielnicy Gumieńce, w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Szczecińskiego. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia z potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem, przestronnością oraz dużym ogrodem, który stanowi doskonałą strefę relaksu, a także możliwością zakupu działki z tyłu ogrodu o powierzchni 386 m². Dom po remoncie, ocieplony, gotowy do zamieszkania.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- reprezentacyjny przedsionek
- osobna kuchnia z oknem
- jasny i przestronny salon o powierzchni około 21 m², wyjście na balkon
- pokój do własnej aranżacji - idealny na biuro lub pokój gościnny (ok. 9,13 m²)
- łazienka
- osobne WC
- komfortowy hol
I piętro:
- trzy niezależne sypialnie o powierzchniach około 16,10 m², 12,55 m² i 9,32 m²
- druga łazienka
- pokój z aneksem kuchennym
- hol
Piwnica:
- pralnia (ok. 11 m²)
- kilka pomieszczeń gospodarczych do własnej aranżacji
- garaż w budynku o powierzchni 30 m², pomieści dwa samochody
Dodatkowe atuty nieruchomości:
- duży ogród
- zewnętrzne rolety
- nowe instalacje: prąd, centralne ogrzewanie, ciepła i zimna woda oraz telewizja
- ogrzewanie gazowe
- możliwość wydzielenia niezależnej przestrzeni mieszkalnej na pierwszym piętrze – idealne pod wynajem
- podatek od nieruchomości około 800 zł rocznie
- opcja zakupu dodatkowej działki z tyłu budynku o powierzchni 386 m² za 250 000 zł
Lokalizacja: - jedna z najbardziej pożądanych części Szczecina
- bliskość uniwersytetów, szkół, przystanków komunikacji miejskiej oraz sklepów
- kameralne, zielone otoczenie sprzyjające codziennemu relaksowi
Dom z dużym potencjałem – idealny zarówno jako rodzinne gniazdko, jak i inwestycja przynosząca stabilny dochód z najmu. Cena do negocjacji. Oferta dostępna wyłącznie w Blue Nieruchomości!
Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i oprowadzę po miejscu, które może stać się Twoim nowym domem.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 160,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1980

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: osobna
Oferta ekskluzywna: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Edyta Mati

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-wolnostojacy-dom-z-ogrodem-gumience-ID4wXSy#map