Na sprzedaż działka o powierzchni 51 arów z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego. Panoramiczne widoki, brak sąsiadów, blisko wyciągu narciarskiego, zlokalizowana w Kasina Wielka, sercu Beskid Wyspowy. Godzina jazdy samochodem od Krakowa. Poniżej zapraszam po więcej szczegółów. Czy posiadasz nieruchomość na sprzedaż? Zapraszam do współpracy! Oferta bez prowizji dla biura nieruchomości! Informacje zawarte w ogłoszeniu: 1) Główne informacje 2) Dojazd do drogi 3) Media 4) Opis działki 5) Opis projektu 6) Opis lokalizacji 1) Główne informacje: - powierzchnia działki 5133 m² (51,33 arów) - uzyskane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego o łącznej powierzchni 148,76 m² wraz z wolnostojącym garażem, - panoramiczny widok, działka na wzgórzu - brak sąsiadów – nowo wprowadzony plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje zabudowy na sąsiednich działkach - 2,5 km do Kasina Ski&Bike - 2 km do nowo planowanej stacji kolejowej Kasina – Kraków - 40 km do Krakowa - uzyskane warunki przyłączenia do energii elektrycznej - oferta bez prowizji dla biura nieruchomości! 2) Dojazd do drogi. Działka ma zagwarantowany dostęp do drogi publicznej poprzez udział w wewnętrznej drodze na działce 3673/2, która bezpośrednio łączy się z drogą gminną. 3) Media. Teren będzie wyposażony w infrastrukturę (doprowadzana jest energia elektryczna). Posiadamy uzyskane warunki przyłączenia do prądu, uzgodniony projekt i czekamy na podłączenie (skrzynka elektryczna). Najbliższa linia wodociągowa znajduje się w odległości 260 m, alternatywnie własna głęboka studnia. Najbliższa sieć gazowa jest w odległości 190 m. Na terenie gminy nie ma sieci kanalizacyjnej, alternatywą jest szczelny zbiornik lub oczyszczalnia przydomowa. 4) Opis działki. Nieruchomość znajduje się w Kasina Wielka, w gminie Mszana Dolna, powiecie Limanowa, województwie małopolskim. Działka o nr ewidencyjnym 3672/1 (geoportal nr 120709_2.0002.3672/1) ma powierzchnię 51,33 arów, kształt prostokątny o wymiarach 31 x 169 metrów, lekko nachylona, z panoramicznym widokiem na góry – działka jest położona na wzgórzu, ma pełne nasłonecznienie od wschodu do zachodu słońca. W pobliżu nie ma terenów osuwiskowych. Działka jest obecnie objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i posiada status „R”, co oznacza tereny rolne – z możliwością zabudowy zagrody. Ze względu na uzyskanie pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego dla tej działki, możliwy jest zakup i budowa przez osobę niezajmującą się rolnictwem (procedura uprzedniej pierwokupu KOWR) lub dla rolnika z tej gminy lub sąsiedniej (bez procedury pierwokupu). Gmina Mszana Dolna jest w trakcie procedowania nad uchwałą w sprawie wprowadzenia nowego planu zagospodarowania przestrzennego. Co ciekawe, nowy plan zakazuje zabudowy zagrodowej na działkach rolnych, co oznacza, że sąsiednie działki nie będą zabudowywane – jeśli szukasz działki z dala od sąsiadów, właśnie ją znalazłeś. Sąsiednia okolica jest niezabudowana, z kilkoma domami jednorodzinnymi w dużej odległości. Wszystko otoczone polami i górami zachęcającymi do wędrówek. 5) Opis projektu. Nowoczesny dom według indywidualnego projektu obejmuje salon z kuchnią, 2 łazienki i 4 sypialnie. Powierzchnia zabudowy: 77,61 m² Powierzchnia użytkowa: 91,80 m² Powierzchnia całkowita: 148,76 m² + wolnostojący garaż na dwa samochody. Parter: - wiatrołap - kotłownia - salon - kuchnia - łazienka 1 - sypialnia 1 / biuro I piętro: - sypialnia 2 - sypialnia 3 - sypialnia 4 - łazienka 2 6) Opis lokalizacji. To miejsce, do którego się przyjeżdża i nigdy nie chce się odjechać. Kasina Wielka to malownicza wieś położona w sercu Beskid Wyspowy, która oferuje wiele atrakcji i wartości przyciągających osoby chętne do zamieszkania tutaj. Oto kilka kluczowych cech: - Piękne otoczenie przyrody: Kasina Wielka jest otoczona górami i lasami, co czyni to miejsce idealnym dla miłośników natury. Działka pozwoli właścicielom cieszyć się świeżym powietrzem i widokami na piękny pejzaż. - Spokojna atmosfera: Ta miejscowość charakteryzuje się spokojem i urokiem życia wiejskiego. To doskonałe miejsce dla tych, którzy szukają wytchnienia od zgiełku miasta. - Bliskość atrakcji turystycznych: Kasina Wielka służy jako doskonała baza do zwiedzania Beskid Wyspowy oraz do uprawiania narciarstwa, rowerów i biegów. - Infrastruktura: W Kasina Wielka znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, centrum zdrowia, bank, stacja benzynowa i inne udogodnienia, co czyni to miejsce komfortowym do zamieszkania. Dwa elementy wyróżniają Kasina Wielka na tle innych miejsc w Beskid Wyspowy: - Wyciąg narciarski Kasina Ski&Bike z krzesełkiem 6-osobowym i licznymi trasami zjazdowymi na lato dla górskiej rowerowej. - Lokalizacja stacji kolejowej nowo planowanej linii PKP Podłęże – Piekiełko, skracająca czas podróży z Krakowa – Zakopanego i zapewniająca łatwy dostęp z Kasiny do Krakowa, Zakopanego, Nowego Sącza. Szacuje się, że trasa z Kasina do Krakowa potrwa 30 minut. Inne atrakcje w okolicy: - Termy Gorce – 19 km - Mszana Dolna, sklepy, usługi i restauracje – 12 km - Kasina Ski&Bike – 2,5 km - Przełęcz Rydz-Śmigły – 18 km (Mogielica, wieża widokowa 1h 30 min) Pozostałe odległości: Najbliższy sklep spożywczy – 900 m Paczkomat – 800 m Szkoła i przedszkole – 1 km Supermarket – 10 km Mszana Dolna – 12 km Limanowa – 31 km Kraków – 40 km Katowice – 135 km Zakopane – 63 km Zapraszam do kontaktu. Jeśli mają Państwo pytania, jestem do dyspozycji. Posiadasz nieruchomość na sprzedaż? – Zapraszam do współpracy! Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Damian Wydra agent nieruchomości Powyższy opis oferty został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Szczegóły:
Powierzchnia: 5133,0 m²

Dodatkowe cechy:
Prowizja Wolna: Tak

Sprzedający: Damian Wydra

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-widok-panoramiczny-z-pozwoleniem-na-budowe-bez-sasiadow-ID4wyrQ