OFERTA INWESTYCYJNA
DWA DOMY WOLNOSTOJĄCE NA JEDNEJ DZIAŁCE W STEGNIE
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA WIĘKSZEGO DOMU: 213 m²
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA MNIEJSZEGO DOMU: 43 m²
DZIAŁKA: 700 m²
CENA: 1 300 000 PLN

Gorąco polecamy zakup dwóch domów położonych na jednej działce w nadmorskim miasteczku Stegna, jednej z najpopularniejszych destynacji turystycznych na Mierzei Wiślanej nad Bałtykiem.
To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Stegna zapewnia pełne zaplecze usługowe i handlowe, gastronomię, a jej znakomana lokalizacja gwarantuje zainteresowanie turystów.
Szybki dostęp do Elbląga, Nowego Dworku Gdańskiego i Gdańska zarówno samochodem, jak i autobusem.
W Stegnie znajduje się dworzec autobusowy, szkoła, przychodnia, co czyni to miejsce doskonałym na wakacje oraz wymarzone do życia w spokoju i relaksie z dala od miejskiego zgiełku.

Na dużej, zagospodarowanej działce znajdują się dwa domy wolnostojące z końca lat 70. Ich układ i możliwości adaptacyjne czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną.

Większy dom - 213 m²
Trzy poziomy zapewniają przestronność i funkcjonalność:
Piwnica: garaż, kotłownia (ekogroszek z podajnikiem i bojler), letnia kuchnia, dwa pomieszczenia oraz osobne mieszkanie dla gości z łazienką i kuchnią, a także możliwość zaadaptowania dodatkowego pomieszczenia do wynajmu turystom.
Parter: weranda, 2 pokoje, salon z wyjściem na balkon, kuchnia z spiżnią, WC, korytarz.
I piętro: trzy pokoje, łazienka i korytarz z wyjściem na przestronny taras.
Budowa wykonana z pustaka (24 cm) i cegły (12 cm), ocieplona styropianem (5 cm). Zainstalowano nowe grzejniki, a niektóre okna częściowo wymieniono na PVC.

Mały dom - 43 m² przeznaczony pod wynajem turystom
Dom posiada pokój, kuchnię, łazienkę i korytarz.
Zbudowany w tej samej technologii co większy dom, ocieplony styropianem (5 cm).
Podgrzewanie ciepłej wody zapewnia przepływowy podgrzewacz.
Istnieje możliwość podłączenia pieca lub kominka oraz dobudowania kondygnacji, co daje dodatkowe możliwości inwestycyjne w zakresie wynajmu turystycznego.

Cała posesja ma dostęp do drogi z dwóch stron, co zwiększa jej potencjał użytkowy.
Ogrodzona działka posiada drzewa owocowe i ozdobne, tworząc zieloną, intymną przestrzeń.
Obszar cichy, spokojny, sprzyjający relaksowi.

Podatek od nieruchomości: 150 PLN / kwartał.


Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić opłaty notarialne oraz prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 1,5%.

ZAPraszamy na prezentację!

Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Myślisz o sprzedaży mieszkania?
Zadzwoń do nas, nasze biuro pomoże na każdym etapie transakcji sprzedaży i zakupu.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Opis oferty został przygotowany przez agenta na podstawie oględzin i informacji od właściciela i może ulec aktualizacji.

Opis i zdjęcia chronione prawem autorskim, prawami osobistymi i majątkowymi, stanowią własność firmy FUTURE na podstawie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.). Kopiowanie i rozpowszechnianie jest wzbronione.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 213,0 m²
Liczba pokoi: 8
Rok budowy: 1977

Sprzedawca: Dorota Kruk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwa-domy-na-jednej-dzialce-w-stegnie-ID4vA6Z