Dwa domy w jednym. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikalnej nieruchomości w Kowarach - Wojków, tuż obok Parku Krajobrazowego Rudawy. Zamieszkaj w spokoju i ciszy, zaledwie kilka kroków od lasów, szlaków turystycznych i terenów rekreacyjnych. Doskonała lokalizacja: Kowary są blisko Karpacza (kilka km) oraz około 17 km od Jeleniej Góry. Nieruchomość składa się z dwóch domów połączonych w kształt litery L, o łącznej powierzchni 397,6 m2, tworząc funkcjonalną ofertę zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Kluczowe zalety: - Lokalizacja: spokojna, zielona okolica Wojkowa, bezpośrednio przy Parku Krajobrazowym Rudawy, w pobliżu lasów i szlaków turystycznych. - Odległości: Kowary – kilka minut, Karpacz – kilka km, Jelenia Góra – około 17 km. - Funkcja inwestycyjna: nowsza część przeznaczona na wynajem (3 apartamenty), starsza część dla właściciela – możliwość zamieszkania i jednoczesnego generowania dochodu z najmu. - Dochód z wynajmu przez cały rok: wszystkie apartamenty są w pełni wyposażone i generują stały miesięczny dochód. - Działka i infrastruktura: działka o powierzchni 1965 m2, garaż o powierzchni 54 m2 na dwa samochody, wyłożony kostką brukową, w pełni ogrodzony, zagospodarowana okolica. - Systemy i stan techniczny: budynki ocieplone styropianem 12 cm, dach pokryty blachodachówką, wszystkie media miejskie, część użytkowa ze stalowym kotłem na paliwo stałe zasilającym obie części. Szczegóły nieruchomości - łączna powierzchnia obu części: 397,6 m2 - Starsza część (dla właściciela) - 183,6 m2 - piwnica: 9,5 m2 - parter: salon z aneksem kuchennym, hol, łazienka, dwa pokoje - piętro: trzy duże pokoje, hol, pomieszczenie gospodarcze - Nowsza część (do wynajęcia) - trzy apartamenty - parter: niezależna jednostka z dwoma pokojami, hol, kuchnia, łazienka; duży korytarz z pomieszczeniem gospodarczym (stalowy kocioł na paliwo stałe) oraz WC (połączone z starszą częścią) - piętro: duży korytarz, kuchnia dostępna dla dwóch apartamentów; dwa mieszkania z dużymi pokojami i własnymi łazienkami z prysznicami; wszystkie apartamenty są w pełni wyposażone - apartamenty zapewniają stały miesięczny dochód z najmu. Działka i udogodnienia dodatkowe - Działka: 1965 m2 - Garaż: około 54 m2, na dwa samochody - Cała posesja zagospodarowana, wybrukowana kostką, w pełni ogrodzona - Budynki ocieplone, dach pokryty blachodachówką - Nieruchomość z pełną infrastrukturą miejską Opcja zakupu dodatkowego - Istnieje możliwość zakupu trzeciego domu stojącego na tej samej posesji: - dwupiętrowy dom o powierzchni 187 m2 na osobnej działce o powierzchni 933 m2 - warunek deweloperski po inspekcjach - dodatkowo, na działce znajduje się ogromny otwarty schron i drewniane schronisko do grillowania i relaksu. Kontakt i prezentacja - Po więcej szczegółów zapraszam na prezentację lub proszę o telefon. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i przygotuję ofertę dostosowaną do Twoich potrzeb. Ta oferta to doskonałe połączenie komfortu mieszkaniowego w spokojnej okolicy z prawdziwym potencjałem biznesowym w postaci najmu krótkoterminowego lub długoterminowego. Uwaga, właściciel zastrzegł, że wszystkie prezentacje odbywają się w obecności pośrednika i po uprzednim umówieniu. Proszę uszanować tę decyzję i nie zakłócać spokoju zarówno jego rodziny, jak i odwiedzających turystów.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 397,6 m²
Liczba pokoi: 11
Liczba łazienek: 4

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rozmiar kuchni m²: 17,65

Sprzedawca: Rafal Markowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwa-w-jednym-dom-na-sprzedaz-ID4xLYO